Изменение НДС с 12% на 16% затронет только те объекты, строительство которых начнется с 2026 года, передает LS.
Первый вице-министр нацэкономики Азамат Амрин прокомментировал влияние на стоимость жилья недавнего повышения базовой ставки до 18% и НДС до 16% с нового года.
"Цены на недвижимость – это рынок. Ставка НДС не будет являться причиной роста, потому что мы сделали переходный период, то есть у нас с 2001 года НДС не было на жилье. Но цены же растут, потому что это рынок. Далее НДС будет только для тех компаний, которые начали строительство с 2026 года. Это яму выкопать надо, сваи вбить, коробку поставить – минимум год пройдет. Поэтому НДС на квартиры, которые будут продаваться, будет только в 2027-2028 году", – пояснил чиновник.
А. Амрин также прокомментировал возможное увеличение стоимости ипотеки из-за базовой ставки.
"Я думаю, здесь тоже рынок сработает. Потому что каждый банк будет регулировать своими ставками и различные условия предлагать", – резюмировал вице-министр.
Между тем некоторые БВУ уже поставили выдачу жилищных ссуд на паузу.
Ранее сообщалось, что в Алматы рекордно подорожало вторичное жилье.
Напомним, ранее LS писал о том, что уже в следующем году на рынке жилья отменят льготы по НДС. Как это может отразиться на ценах, можно узнать здесь.
