Квартиры могли бы подешеветь за счет новых технологий. Пересмотреть строительные нормы и правила (СНиП) предлагает основатель холдинга THS GROUP Кайрат Кудайберген. Он объяснил корреспонденту LS, почему действующие нормы препятствуют снижению цен.
По словам Кудайбергена, действующие СНиПы не позволяют удешевить строительство, поскольку обязывают застройщиков использовать на 15% больше конструкций, чем требуется. Собеседник пояснил, что при возведении жилья современными сейсмоустойчивыми строительными материалами это требование можно изменить.
"Устаревшие нормы потеряли актуальность. Надо смотреть в будущее, искать новые рынки, аккредитовывать лабораторные исследования, давать возможность новым материалам заходить на рынок и использовать их в сфере строительства, чтобы снизить стоимость квартир. Весь мир идет в этом направлении, а мы до сих пор живем по советским нормативам. Сейчас необходимо пересмотреть СНиПы на законодательном уровне", - пояснил собеседник LS.
Кудайберген отметил, что сейчас на рынке сложилась тенденция, когда застройщики заинтересованы возводить доступное жилье по приемлемым ценам.
"Строительные компании отказываются от квартир премиум-класса и переходят на более дешевые варианты. Активно реализуется жилье IV класса, появились проекты V класса на 24 кв. м для студентов и малообеспеченных семей. Самые популярное сейчас жилье - одно- и двухкомнатные квартиры", - напомнил собеседник.
Напомним, ранее в министерстве национальной экономики прокомментировали дальнейшее изменение цен на госжилье. В Казахстане упростили процедуру получения техпаспорта на недвижимость. Также в стране появилась бюджетная альтернатива арендному жилью.
