Изменений цен на жилье, построенного за счет государства, в обозримом будущем не ожидается. Квадратный метр в Астане и Алматы так и будет стоить 180 тысяч, а в регионах – 140 тысяч тенге. Уверенность в этом высказал председатель комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства министерства национальной экономики Мархабат Жайымбетов, выступая на брифинге в службе центральных коммуникаций, сообщает LS.
"Где государство строит – "Байтерек" или КИК, мы регулируем цены, там они адекватные. Мы думаем, что и дальше примерно в этих пределах цены будут держаться по государственному строительству. И по программе "Нурлы жер" мы также рассчитываем на такие цены. Потому что 80-90% материалов у нас самих производится. Поэтому всплеска цен быть не должно. А вот там, где элитное жилье, это совсем другая сфера", - отметил Жайымбетов.
По его словам, в целом в рамках "Нурлы жол" к 2020 году планируется сдать в эксплуатацию 4,5 млн квадратных метров жилья. В том числе 1,7 млн – арендного, 2 млн – кредитного, 800 тыс. – коммерческого. На это из государственной казны выделены 444 млрд тенге.
"Примерно по 100 тыс. квартир в год будут строить в Казахстане. В прошлом году, например, построили 78 тыс. квартир. Значит объем ежегодно будет расти на 5-6%", - сказал чиновник.
Сейчас в министерстве национальной экономики идет работа над новой программой жилищного строительства "Нурлы жер". Основная цель документа - переход от прямого финансирования строительства к развитию ипотечного кредитования и стимулированию частных застройщиков. Для этого государство намерено подстегнуть спрос у населения путем выдачи доступных ипотечных кредитов через БВУ под строящееся жилье, в том числе под ИЖС, выдавать доступные займы застройщикам для строительства жилья, создать региональный фонд арендного жилья для наиболее социально уязвимых слоев населения и развивать индивидуальное жилищное строительство.
Кроме того, Мархабата Жайымбетова обнадеживает тот факт, что в рейтинге Всемирного банка Doing Business Казахстан совершил головокружительный взлет в категории "Выдача разрешений на строительство".
"В начале 2015 года мы занимали 154-е место по разрешениям на строительство, в конце прошлого года – 92-е, а сейчас мы переместились на 22-е место. Это большое событие для строительной отрасли Казахстана. Мы действительно провели большую работу, внесли большие изменения в законы. Раньше у нас были 24 процедуры, сейчас оставили только 8. Приемка тоже упростилась. Прежде государственная комиссия состояла из примерно 20 человек, сейчас всего четверо принимают любой объект: заказчик, генеральный подрядчик, авторский надзор, технический надзор", - подчеркнул чиновник.
По официальным данным, на 1 сентября 2016 года в жилье нуждались 2,3 млн казахстанцев. Из них очередники в акиматах – более 400 тыс, вкладчики ЖССБ – более 700 тыс, очередники на получение 10 соток земли – 1,2 млн человек.
