В Агентстве по регулированию финрынка рассказали LS о том, какие компании будут управлять стрессовыми активами и на каких условиях.
В ответе на запрос LS в АРРФР сообщили, что сервисными компаниями, которые будут осуществлять доверительное управление проблемными активами, могут выступать дочерние организации банков и коллекторские агентства. На сегодняшний день агентство проводит работу по разработке и принятию соответствующего подзаконного акта. В его рамках к сервисным компаниям будут установлены повышенные требования по размеру капитала, опыту работы на рынке, наличию безупречной деловой репутации и отсутствию неисполненных надзорных мер.
Помимо этого, в АРРФР заметили, что в настоящее время "дочки" банков осуществляют управление стрессовыми активами в интересах родительского фининститута. Текущий функционал коллекторских агентств в основном ограничивается осуществлением досудебного взыскания и урегулирования проблемной задолженности.
Вместе с тем сервисные компании наделяются следующими дополнительными полномочиями: реструктуризация кредита в сторону улучшения условий для заемщика, принятие мер по улучшению качества залогового обеспечения, представление интересов кредитора в суде И принятие в пользу кредитора денежных и иных средств.
В свою очередь, по оценкам АРРФР, размер рынка стрессовых активов составляет порядка 2,4 трлн тенге, что сопоставимо с размерами рынков Восточной Европы. В связи с этим был разработан ряд мер, которые помогут привлечь на рынок стрессовых активов потенциальных инвесторов.
Так, были устранены регуляторные барьеры, препятствующие развитию рынка стрессовых активов. Нормы вновь принятого закона позволят частным инвесторам приобретать такие активы у банков и микрофинансовых организаций. Также прорабатывается вопрос создания электронной платформы по покупке и продаже стрессовых активов, которая будет способствовать преодолению "информационной асимметрии", а также выступать в качестве общедоступного источника информации о реализуемых стрессовых активах с максимальной детализацией их характеристик.
Кроме того, агентством совместно с заинтересованным государственными органами ведется работа по созданию налоговых стимулов для продажи стрессовых активов.
"Привлечение инвесторов позволит создать ликвидный рынок стрессовых активов, а также предоставит возможности по установлению рыночной цены, очищению балансов банков от неработающих активов, ускорению процесса оздоровления проблемных активов и вовлечению их в экономический оборот, и увеличению кредитования экономики. Вместе с тем на частного инвестора будут распространены все требования и ограничения, предъявляемые законодательством страны к взаимоотношениям кредитора с заемщиком", – подчеркнули в АРРФР.
При этом продажа стрессовых активов иностранным инвесторам будет осуществляться только при условии передачи в доверительное управление сервисной компании.
Таким образом, заемщик не будет напрямую взаимодействовать с иностранным инвестором. Любые действия, связанные со взысканием займа, будут осуществляться только сервисными компаниями, деятельность которых будет регулироваться и контролироваться со стороны агентства.
"На иностранного инвестора и сервисную компанию напрямую возлагаются все ограничения и требования по взаимодействию с заемщиком. К ним относятся, например, запрет на одностороннее изменение договора, за исключением условий, улучшающих положение заемщика, ограничения по начислению неустойки и другое", – резюмировали в финрегуляторе.
