В Казахстане потратят миллиарды тенге на государственные жилищные программы. В министерстве промышленности и строительства озвучили LS подробности.
По информации ведомства, в этом году внедрен механизм субсидирования затрат работодателей, построивших арендное жилье в селе, поселке, сельском округе. Согласно условиям, размер поддержки не превышает 5 млн тенге, площадь жилища должна быть от 75 до 100 кв. м. Также должен быть заключен трудовой договор с работником на пятилетний период. На введенное в эксплуатацию здание должны отсутствовать обременения.
Списки административных единиц, где планируется возведение недвижимости, утверждаются местными исполнительными органами.
"Решением республиканской бюджетной комиссии ежегодно до 2028 года поддержано финансирование в сумме 1 млрд тенге для субсидирования работодателей на строительство 200 жилищ", – пояснили в Минпроме.
Помимо этого, разработана программа субсидирования части стоимости арендного жилья из частного фонда для четырех категорий* уязвимых слоев населения по принципу 50/50.
Совокупный доход семьи в распределении на каждого члена за последние шесть месяцев должен быть ниже одного прожиточного минимума (43,4 тыс. тенге в 2024 году).
В 2022 году на программу было направлено 448,9 млн тенге из республиканского и местного бюджетов. Оплачено жилье 2,3 тыс. заявителей. В 2023 году было выделено 4,7 млрд тенге. За 11 месяцев прошлого года назначена выплата 11,6 тыс. заявителей на 3,6 млрд тенге.
"Также нуждающимся гражданам МИО выдается жилищный сертификат на покрытие части первоначального взноса по ипотечным жилищным займам. Размер помощи и категории получателей определяют местные маслихаты. Сертификат предоставляется как социальная помощь** или социальная поддержка*** в виде бюджетного кредита", – отметили в министерстве.
По данным ведомства, за 2019-2022 годы выдано порядка 8,1 тыс. жилищных сертификатов на 8,3 млрд тенге.
В 2024-2027 годах планируется выделить 10,7 млрд тенге на 7,5 тыс. сертификатов. В том числе в 2024 году – 2,5 млрд тенге на 1,8 тыс. сертификатов, в 2025 году – 2,7 млрд тенге на 1,9 тыс. сертификатов, в 2026 году – 2,7 млрд тенге на 1,9 тыс. сертификатов, в 2027 году – 2,8 млрд тенге на 1,9 тыс. сертификатов.
Помимо этого, по информации Минпрома, в рамках концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы реализуются жилищные программы Отбасы банком по 2-5% для социально уязвимых слоев населения.
В ближайшие годы планируется направить 247,3 млрд тенге на 17,7 тыс. займов. В том числе:
- по программе "2-10-20": 2024 год – 3,2 тыс. займов на 43,5 млрд тенге; 2025 год – 3,9 тыс. займов на 55,2 млрд тенге; в 2026 году – 1,7 тыс. займов на 25 млрд тенге.
- по программе "5-10-20": 2024 год – 3,2 тыс. займов, или 43,4 млрд тенге; 2025 год – 3,9 тыс. займов, или 55,2 млрд тенге; 2026 год – 1,7 тыс. займов на 25 млрд тенге.
В 2023 году было выделено 73,3 млрд тенге для 6,9 тыс. займов:
- по ипотечной программе "2-10-20" – 33,6 млрд тенге (3,3 тыс. займов).
Требования: первоначальный взнос – 10%, процент годовых – 2%, срок – до 20 лет.
Могут участвовать четыре категории*.
- по программе "5-10-20" – 39,7 млрд тенге (3,6 тыс. займов).
Требования: первоначальный взнос – 10%, годовой процент – 5%, срок – до 20 лет. Участвовать могут все категории.
*лица с инвалидностью I и II групп, семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов, дети-сироты, многодетные семьи.
**социальная помощь предоставляется безвозмездно гражданам, чей доход в расчете на каждого члена семьи за последние 6 месяцев ниже 3,1-кратного прожиточного минимума (до 134,5 тыс. тенге).
***социальная поддержка предоставляется в виде бюджетного кредита (под 0,1%) гражданам с доходом выше 3,1-кратного прожиточного минимума (свыше 134,5 тыс. тенге).
