Предельная ГЭСВ по ипотеке для банков, возможно, будет снова пересмотрена. Об этом рассказал глава Нацбанка Тимур Сулейменов, передает LS.
Он добавил, что этот вопрос "недавно рассматривался".
"Наверное, потребуются дополнительные изыскания. Может быть, при увеличении первоначального взноса, при каких-то других еще каких-то дополнительных можно будет посмотреть на то, чтобы эту ставку еще чуть повысить", – сказал Т. Сулейменов, отвечая на вопрос журналиста.
Он обратил внимание на то, что рыночная ипотека для казахстанцев – достаточно серьезная ноша.
"Но в целом мой совет такой: лучше рассматривать ипотечные госпрограммы, насколько это возможно, если вы проходите по критериям, либо чуть-чуть повременить, когда базовая ставка и, соответственно, рыночные по ипотеке начнут снижаться. Все-таки ипотека по 22-23% – это сложный инструмент, к нему надо быть готовым", – подытожил глава Нацбанка.
Напомним, что в июне АРРФР снизило предельные ставки по рыночной ипотеке с 25% до 20%. Однако позже это нововведение было отложено до 1 ноября 2025 года. Данное решение обусловлено тем, чтобы предоставить банкам достаточно времени для проведения комплекса подготовительных мероприятий. В том числе адаптацию внутренних учетных и операционных систем под новые параметры, пересмотр условий действующих и новых ипотечных продуктов, внесение изменений во внутренние нормативные документы.
Ранее глава АРРФР Мадина Абылкасымова рассказала, почему отложили ГЭСВ и что ждет ипотечный рынок.
Тем временем опрошенный LS эксперт отметил, что нововведение может усугубить проблему с рыночной ипотекой в стране, особенно в условиях высокой базовой ставки и стоимости фондирования.
