Пенсионная копилка: можно ли купить жилье на накопления

Ранее эксперты скептично отнесились к будущей возможности казахстанцев для покупки недвижимости

17 сентября 2019 года
    

Редакция LS посчитала, сколько лет нужно откладывать казахстанцам в пенсионный фонд, чтобы накопить на квартиру.

По данным комитета по статистике, в августе 2019 года 1 кв. м нового жилья стоит 284,5 тыс. тенге. Таким образом средняя однокомнатная квартира в 33 кв. м может стоить 9,4 млн тенге. Вместе с тем, по данным Единого накопительного пенсионного фонда, в I полугодии 2019 года среднемесячный размер обязательного пенсионного взноса составил 16,9 тыс. тенге.

Вместе с тем, если казахстанцу разрешат использовать все свои накопления, то ему понадобится чуть больше девяти лет, чтобы собрать на первоначальный взнос в 20%. При этом для выкупа всего жилья нужно работать без перерыва более 46 лет. Тем временем, если использовать отчисления в качестве ежемесячных выплат по ипотечной программе с 7%-ной ставкой, то можно покрыть только 31,8%.

В случае, если на жилищные проекты будет выделено только 10%, то деньги с пенсионного фонда можно будет использовать только в качестве части расходов на первоначальный взнос. Либо разработать эликсир молодости и проработать почти 93 года.

Между тем, говоря о минимальных отчислениях в пенсионный фонд, в ЕНПФ напомнили, что обязательные выплаты должны быть не менее 10% от минимального размера заработной платы (42,5 тыс. тенге в 2019 году). При этом с этого года в Казахстане введен Единый совокупный платеж (ЕСП), который предусматривает упрощенный порядокрегистрации в налоговых органах деятельности неформально занятых граждан. ЕСП в 2019 году составляет 1 МРП для физлиц из городов республиканского и областного значений, а также 0,5 МРП для физлиц из других населенных пунктов. ЕСП состоит из: 10% - ИПН, 20% - социальные отчисления, 30% - обязательные пенсионные взносы (ОПВ), 40% - отчисления на обязательное медицинское страхование.

"Таким образом, размер ОПВ для физлиц из городов республиканского и областного значения составляет 757,5 тенге. Для физлиц из других населенных пунктов 378,75 тенге", - заметили в ЕНПФ.

О максимальных размерах в фонде сообщили, что ежемесячный доход для исчисления ОПВ не должен превышать 50-кратного размера минимальной зарплаты. При этом максимальный совокупный годовой доход, принимаемый для исчисления ОПВ, не должен превышать 12 размеров 50-кратного размера минимальной зарплаты, то есть 212,5 тыс. тенге.

Напомним, ранее президент Касым-Жомарт Токаев поручил проработать вопрос использования пенсионных накоплений на покупку жилья или для получения образования. Между тем эксперты высказали мнение, что на пенсионную систему Казахстана нельзя накладывать дополнительную нагрузку. Также участники рынка подумали над тем, подорожает ли жилье в Казахстане из-за пенсионных денег. Тем временем LS публиковал инфографики об опыте других стран в пенсионно-жилищном вопросе и объеме пенсионных накоплений казахстанцев.

Копирование таблицы другими СМИ запрещено

Следите за нашим Telegram - каналом, чтобы не пропустить самое актуальное
Подпишись прямо сейчас
Подписка на самые интересные новости из мира бизнеса
Подписаться
© Все права защищены - LS — ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО    Условия использования материалов
Наше издание предоставляет возможность всем участникам рынка высказать свое мнение по процессам, происходящим, как в экономике, так и на финансовом рынке.