В Казахстане будут по-новому обеспечивать жителей жильем. В правительстве озвучили подробности, передает LS.
Согласно ответу на запрос депутатов мажилиса, в рамках реформирования жилищной политики недвижимость для очередников будет распределяться по принципу "одного окна" через Отбасы банк.
При этом на каждую заявку будет формироваться цифровой портрет семьи, который раскроет доходы, имущество и активы. Право включения в очередь будет у всех граждан, не имеющих жилья в течение 10 лет, независимо от принадлежности к категориям.
В документе также уточняется, что распределение жилья для очередников будет осуществляться по дате постановки на учет и уровню доходов.
"Таким образом, данные меры позволят оптимизировать процедуру обеспечения жильем, а также предоставить право на получение недвижимости и участия в льготном кредитовании всем работникам", – поясняется в документе.
Помимо этого, в рамках утвержденной "Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2026 года" за счет бюджетных средств предусматриваются целостные подходы условий кредитования очередников. В том числе социально уязвимых слоев населения. Речь идет о предоставлении льготных займов по ставке 2% (многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, инвалиды I и II групп, дети-сироты) и по ставке 5% (остальные категории очередников, в том числе работники бюджетной сферы).
Целью займа является приобретение социального кредитного жилья, построенного местными исполнительными органами. В том числе в рамках механизма государственно-частного партнерства.
"В настоящее время прорабатывается вопрос внедрения механизма арендного жилья с правом выкупа очередниками, имеющими совокупный среднемесячный доход за последние шесть месяцев на каждого члена семьи ниже 1 размера прожиточного минимума*", – уточнили в правительстве.
В документе отмечается, что также у сотрудников предприятий есть возможность создания жилищно-строительных кооперативов для строительства жилого дома с привлечением подрядной организации.
Для молодых специалистов в городах-мегаполисах реализуется программа арендного жилья без права выкупа на 5-летний срок, в течение которого необходимо накопить сбережения для покупки собственной недвижимости.
В правительстве уточняют, что с 2019 по 2021 годы было предоставлено жилье 7 тыс. молодых специалистов. Дополнительно до конца 2025 года работающим молодым семьям планируется выдать ключи от 12 тыс. квартир.
В рамках проекта "С дипломом – в село!" свыше 40 тыс. специалистов получили бюджетные кредиты для приобретения жилья. Дополнительно по итогам текущего года предусмотрена выдача бюджетных кредитов 4,3 тыс. молодых специалистов.
Также после принятия законопроекта "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам реформирования жилищной политики" планируется запуск механизма субсидирования затрат работодателей, построивших арендные дома для своих работников, с которыми будут заключены трудовые договора на пятилетний срок.
*Прожиточный минимум для исчисления размеров базовых социальных выплат с 1 апреля 2022 года составляет 37 389 тенге.
Ранее глава Союза строителей Казахстана Талгат Ергалиев сообщил, что из-за резкого удорожания жизни в текущем году (годовая инфляция в октябре – 18,8%, рост цен на продовольствие – 23,1%) возможности казахстанцев по приобретению жилья значительно ухудшились. Глава Федерации недвижимости Ермек Мусрепов предложил создать народную ипотеку.
