В сентябре в Алматы состоится матч основного этапа Лиги чемпионов "Кайрат" – "Реал Мадрид". LS узнал мнение участника рынка о том, насколько вырастут цены на аренду жилья в эти дни.
Представитель рынка недвижимости Александр Пак отметил, что по аренде мало экспертности. Тем не менее он предположил, что посуточная сдача квартир в Алматы в период столь масштабного события может взлететь в три раза, а то и больше.
Он привел в пример празднование 550-летия ханства в Таразе в 2015 году.
"В том году в Таразе суточная аренда взлетела в 8-10 раз. Квартиры во время празднования сдавали по 40-60 тыс. тенге при 5-7 тыс. тенге в обычное время", – пояснил А. Пак.
Он добавил, что в обычное время стоимость посуточной аренды в Алматы начинается от 25 тыс. тенге.
Между тем, помимо "Реал Мадрид", в сентябре городе ожидают концерта Backstreet Boys.
Напомним, алматинский футбольный клуб пробился в основной этап Лиги чемпионов УЕФА и в период с сентября по конец января встретится с восемью командами дома и в гостях. В том числе матч первого тура пройдет в Алматы, где "Кайрат" встретится с одним из самых титулованных клубов Испании "Реал Мадридом".
Глава Федерации недвижимости Казахстана Ермек Мусрепов отметил, что приезд футбольного клуба уровня "Реал Мадрида" в Алматы, безусловно, вызовет ажиотаж на рынке краткосрочной аренды.
"Мы ожидаем временного роста цен на 10-20% в центральных районах Алматы, особенно в сегменте бизнес- и премиум-класса. Средняя стоимость аренды на этот период может колебаться в пределах от 15 тыс. до 35 тыс. тенге в сутки, в зависимости от количества комнат и локации", – пояснил он.
Собеседник LS добавил, что это разовый эффект, связанный исключительно с крупным спортивным событием. После окончания матчей цены вернутся к привычным показателям.
"Что касается ближайших городов – Талгара, Иссыка, Қонаева, здесь ситуация по стоимости аренды не изменится. Она не будет связана с переизбытком спроса в Алматы и нехваткой качественных объектов размещения в дни повышенной загрузки. Необходимо отметить, что мы не говорим о долгосрочном удорожании аренды. Рынок недвижимости реагирует на такие события кратковременно, и после завершения мероприятий ситуация стабилизируется", – заверил Е. Мусрепов.
Ранее LS сообщал, что новостройки подорожали почти на 10% в Казахстане.
