Правила выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков планируется изменить, передает LS.
Согласно проекту правок министерства промышленности и строительства, среди предложенных мер – чтобы уполномоченная застройщиком компания направляла заявку на выдачу данного разрешения через систему www.qazreestr.kz. Там же необходимо приложить ряд документов.
В том числе, если организация долевого участия планируется в проекте банка, нужно указать сведения об объекте строительства; акт приемки объекта, подтверждающий опыт реализованных жилых зданий, в том числе в качестве заказчика, подрядчика, не менее двух лет, общей площадью от 10 тыс. кв. м в городах республиканского значения и от 5 тыс. кв. м – в иных административно-территориальных единицах. Всего в списке семь пунктов, которые включают договор возмездного оказания услуг банком второго уровня с инжиниринговой компанией.
В случае, если будут привлекаться деньги дольщиков после возведения многоквартирного каркаса, опыт компании должен быть три года, а площадь – 30 тыс. кв. м в мегаполисах и 18 тыс. кв. м – в других населенных пунктах. Перечень также состоит из семи пунктов, включая договор услугополучателя (уполномоченной компании) с инжиниринговой компанией.
Основаниями для отказа названы недостоверность документов, несоответствие застройщика одному или нескольким требованиям, наличие судебного запрета отдельных видов деятельности для получения определенной госуслуги, лишение специального права, связанного с получением данного разрешения, и др.
В предлагаемых правилах также отмечается срок оказания госуслуги (четыре рабочих дня) и другие аспекты регистрации заявки, а также принятия решения.
Документ находится на открытом обсуждении до 18 августа этого года.
Ранее LS сообщал, что в Казахстане запретят заключать предварительные договоры при покупке строящегося жилья. Также в стране планировалось оцифровать заключение договоров о долевом строительстве жилья.
