В Алматы заработал новый порядок реновации аварийного и ветхого жилья. Подробности рассказал заместитель председателя правления "Казахстанской жилищной компании" (КЖК) Исламбек Каирбеков, передает LS.
По его словам, в рамках нового механизма гарантируется завершение строительных работ жилого объекта.
"Одним из ключевых принципов является формат "комната за комнату", когда собственнику предоставляется новое жилье равнозначной площади. Также предусмотрена возможность выкупа аварийного и ветхого жилья по рыночной стоимости. При этом единый оператор гарантирует завершение строительства в случае наступления гарантийного случая", – пояснил И. Каирбеков.
В ходе пресс-конференции в Региональной службе коммуникаций города он отметил, что в реализации механизма участвуют местные органы, инвестор или застройщик, КЖК и собственники аварийного и ветхого жилья. При этом госорган будет определять зоны, которые попадают под реновацию, формировать и публиковать данный перечень, а также при необходимости заниматься возведением инфраструктуры.
Что касается застройщика, то он проводит переговоры с собственниками, обеспечивает временное жилье либо компенсирует расходы на его аренду.
"Также возможен полный выкуп недвижимости по рыночной цене. После получения согласия всех собственников КЖК присоединяется к договору о предоставлении гарантии и принимает на себя обязательства по завершению строительства при наступлении гарантийного случая", – добавил И. Каирбеков.
С владельцем заключается договор долевого участия в жилищном строительстве в рамках реновации с обязательной регистрацией в информационной системе "Казреестр".
Ранее сообщалось, что в стране насчитывается около 4,2 тыс. ветхих и аварийных многоквартирных жилых домов. Для их полной реновации потребуется порядка 3,2 трлн теңге инвестиций. LS сообщал, какие дома снесут в Алматы до 2030 года.
