Какие ипотечные программы доступны казахстанцам

В Алматинской области с 1 ноября запустят новую программу для молодежи

26 октября 2022 года
    

В Казахстане может появиться новая ипотечная программа. LS решил рассмотреть, какие займы доступны уже сейчас. 

7-20-25. Оператор – Казахстанский фонд устойчивости

Первоначальный взнос – 20% от стоимости квартиры со сроком до 25 лет и ставкой 7%. Купить жилье можно только на первичном рынке. Для Астаны, Алматы и их пригородных зон, Актау, Атырау и Шымкента максимальная стоимость жилья – 25 млн тенге, для Караганды, Туркестана – 20 млн тенге, для других регионов – 15 млн тенге. 

На 22 октября 2022 года по этой программе было выдано 56 144 кредитов на сумму 732,8 млрд тенге из выделенных 1 трлн тенге. По прогнозам оператора, полное освоение средств ожидается в конце I квартала 2023 года. 

Нурлы жер (5-20-25). Оператор – Отбасы банк

Программа распространяется на первичный рынок. Первоначальный взнос – от 20%, сроком до 25 лет и ставкой 5%. Принять участие в программе могут только граждане, стоящие в очереди в акимате. Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен быть выше 3,7 прожиточного минимума (133,2 тыс. тенге в 2022 году). 

Акиматы финансируют строительство и реализацию кредитного жилья по фиксированным ценам за 1 кв. м:

- до 240 тыс. тенге − Алматы;

- до 220 тыс. тенге − в Нур-Султане и его пригородной зоне;

- до 200 тыс. тенге − в Шымкенте и пригородной зоне Алматы;

- до 180 тыс. тенге − в Актобе, Атырау, Актау, Туркестане, Карагандинской и Костанайской областях;

- до 160 тыс. тенге − в остальных регионах.

Бакытты отбасы (2-10-20). Оператор – Отбасы банк

Программа для очередников категорий – многодетные семьи и семьи с детьми-инвалидами. Приобрести жилье можно на первичном и вторичном рынках. Первоначальный взнос – от 10%, ставка – 2% годовых со сроком до 20 лет. Жилье можно купить только в регионе, где вы состоите в очереди акимате.

Әскери баспана. Оператор – Отбасы банк

Данная ипотечная программа распространяется на сотрудников правоохранительных органов, работников внутренних дел и специальных госорганов. Получить заем можно по ставке от 3,5% до 8% годовых. Покупка жилья доступна в любом городе Казахстана.

Жас Отбасы. Оператор – Отбасы банк

Программа для молодых семей. Она распространяется на первичный и вторичный рынки. Также заем можно использовать на покупку участка, строительство дома или ремонта имеющегося жилья. Ставка – 6%, срок – от шести до девяти лет, сумма займа – до 100 млн тенге. Чтобы получить кредит, одному или обоим супругам необходимо сначала открыть новый депозит в Отбасы банке и копить на нем минимум один год. На момент открытия вклада браку не должно быть более пяти лет.

Свой дом. Оператор – Отбасы банк

Ипотека доступная для всех вкладчиков Отбасы банка, которые накопили не менее 500 тыс. тенге на момент подачи заявления. Первоначальный взнос – от 50%, срок кредита – до 25 лет, ставка – от 3,5% до 5%, сумма займа – до 90 млн тенге. Жилье можно купить на этапе строительства через долевое участие или выбрать квартиру в строящемся объекте. Не требуется прописка и нет ограничений по количеству приобретаемого жилья. 

Вторичное жилье. Оператор – Отбасы банк

Для участия в программе у вас должен быть депозит в Отбасы банке со сроком накопления минимум три года. Деньги можно использовать на покупку квартиры, ремонт или на ипотечное рефинансирование. Неважно наличие уже имеющегося жилья. Ставка по кредиту – от 7,5% до 8,5% годовых, первоначальный взнос – 50%, срок кредитования – до 25 лет. 

Еще в Отбасы банке существуют три вида займа: предварительный, промежуточный и жилищный. Ставки по ним от 3,5% до 8,5%, а сумма кредита – до 100 млн тенге.

Алатау жастары. Оператор – Отбасы банк

Новая льготная программа для молодежи из Алматинской области. Максимальная сумма кредитования – 10 млн тенге. Ставка по кредиту 5% со сроком до 19 лет. Поучаствовать в программе могут жители региона не старше 35 лет, у которых имеется трудовой стаж не менее года. Также участник должен проживать в области не меньше года. 

Отметим, что в сентябре 2021 года по программе "Шанырак" (5-10-20) перестали принимать заявки на покупку жилья. Вместе с тем в этому году заявки принимаются от очередников акимата, которые встали на учет с 1986 года. Для этого необязательно быть клиентом Отбасы банка.  

Ранее в "Открытых НПА" опубликовали проект правил программы субсидирования ипотеки, которую МИИР планирует запустить в будущем. Основным условием для получения помощи станет наличие соглашения о внесудебной реализации жилья. То есть если казахстанец не сможет оплатить кредит, то его недвижимость реализиуют без суда. 

В том числе обязательными условиями будут срок кредитования по ипотеке до 240 месяцев, первоначальный взнос не менее 20% от стоимости жилья. Также недвижимость должна быть первичной или строящейся.  

Следите за нашим Telegram - каналом, чтобы не пропустить самое актуальное
Комментарии отключены!
Вы можете оставить комментарий и увидеть мнения наших читателей на странице в facebook.
Последние новости:
Черный рынок: в Казахстане растет наказание за незаконное использование воды
22 сентября 2023 года
В Алматы везут грузовики из Таиланда и косметику из Египта. Инфографика
22 сентября 2023 года
В Алматы проведут тренинги по финансовой грамотности для студентов
23 сентября 2023 года
В Казахстан стали больше завозить пшеницы и риса из России
23 сентября 2023 года
Елімізде суды заңсыз пайдаланатындарға жаза күшейтілмек
22 сентября 2023 года
Пострадавшие от дождей аграрии Костанайской области получат 17 млрд тенге субсидий
22 сентября 2023 года
В Казахстане пресекли контрабанду табачных изделий на миллиарды тенге
22 сентября 2023 года
В Казахстане предлагают ввести страхование ответственности мопедистов и самокатчиков
22 сентября 2023 года
В Казахстане решили продлить запрет на вывоз угля автотранспортом
22 сентября 2023 года
В Казахстане направят миллиарды тенге на борьбу с дефицитом электроэнергии
22 сентября 2023 года
Подпишись прямо сейчас
Подписка на самые интересные новости из мира бизнеса
Подписаться
© Все права защищены - LS — ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО    Условия использования материалов
Наше издание предоставляет возможность всем участникам рынка высказать свое мнение по процессам, происходящим, как в экономике, так и на финансовом рынке.