В Казахстане предлагают уменьшить количество операторов по ипотечным госпрограммам, передает LS.
По словам мажилисмена Нуртая Сабильянова, сегодня в стране работают восемь операторов, реализующих госпрограмму "Нурлы жер".
"Их деятельность непонятна для населения. В целом, препятствием к получению ипотечных кредитов является то, что банки сами определяют платежеспособность каждого потенциального заемщика и выносят собственное решение по выдаче займа. Считаем, что необходимо оптимизировать количество операторов, работающих по "Нурлы жер", и пересмотреть механизмы получения ипотечных займов", - заявил он.
Депутат также отметил, что казахстанцы часто жалуются на качество построенного по госпрограмме жилья.
"Только за 2018 год, по итогам контроля, на всех строящихся объектах за некачественное строительство квартир в рамках госпрограммы к адмответственности привлечены 1,5 тыс. субъектов на сумму 550 млн тенге. Как получилось, что такие недобросовестные компании строят жилые дома? Куда смотрят акиматы? Заказчики?", - возмутился он.
Сабильянов отметил, что уполномоченному органу необходимо усилить контроль за соблюдением застройщиками требований законодательства при проектировании, строительстве и вводе жилья в эксплуатацию. Также необходимо установить определенный срок действия лицензии на строительные работы, особенно жилых домов.
"Кроме того, факты свидетельствуют об отставании темпов ввода жилья от прироста населения. Если строить жилье такими темпами, то даже за 50 лет правительство не сможет обеспечить всех очередников. Хочу отметить недостаточный охват программой "Нурлы жер" нуждающихся в жилье граждан. Продолжается практика распределения бюджетных средств без учета потребности регионов и нуждающихся очередников", - продолжил мажилисмен.
Так, по его информации, в Алматинской области, где больше всего очередников (более 48 тыс. человек), за три года выделено всего 18,7 млрд тенге. Для Костанайской области, где очередь в два раза меньше, выделено 26,8 млрд тенге из бюджета. В Карагандинской области, где в очереди 35 тыс. человек, выделено всего 19,5 млрд тенге.
"Вот этим областям необходимо выделять дополнительные средства. Есть районы, где за последние пять лет вообще за бюджетные средства не построено ни одного дома. Например, в Сарыагашском районе Туркестанской области. В Шортандинском районе Акмолинской области 600 очередников, однако с 2013 года жилье в этих районах вообще не выдавалось. В ВКО, городе Аягозе, около 1 тыс. очередников, но за 25 лет вообще не построено ни одного нового многоэтажного жилья. К сожалению, такая картина наблюдается и в других районах страны", - уточнил Сабильянов.
В связи с этим акиматам и уполномоченному органу необходимо обратить внимание на строительство жилья в малых и моногородах, а также селах, считает он.
"Нужно предусмотреть на эти цели средства из местного бюджета. Возможности у акиматов есть, анализ показал это", - резюмировал депутат.
По его информации, сегодня в очереди на жилье стоят 512 тыс. граждан, из них около 30 тыс. - уже более 10 лет. Всего за период с 2017 года по 1 июля 2019 года, то есть за 2,5 года, жилье получили 30 тыс. граждан, или всего 6% от общего количества очередников.
Ранее сообщалось, что столица отстает от других городов по темпам строительства жилья. Известно также, что в Казахстане появится Единый жилищный оператор.
LS также писал о том, что в Казахстане могут разрешить использовать пенсионные деньги на покупку жилья. Профучастники оценили данное предложение и его влияние на стоимость квартир на рынке.
