Аренда в Казахстане уже не подешевеет – прогноз

Арендодатели отбивают упущенный доход за 1,5 года

28 сентября 2021 года
    

Стоимость аренды на рынке жилья будет высокой до лета. Такой прогноз LS озвучил глава Федерации недвижимости Казахстана Ермек Мусрепов.

Он пояснил, что на текущий момент аренда одно- и двухкомнатных квартир подорожала в среднем на 30%. Резкий рост начался в августе.

"Причиной перегрева стало то, что арендодатели хотят восполнить упущенную выгоду на протяжении последних полутора лет. Когда мы официально закрылись на карантин, рынок аренды сильно просел: все студенты уехали", – отметил Мусрепов.

По его прогнозам, снижение цен не ожидается до конца 2021-2022 учебного года. На каникулах же станет ясно, какими станут будущие тарифы на аренду.

"Тем не менее есть риск, что аренда не будет больше падать. Так как потеря доходов, работы в период пандемии сказалась на рынке недвижимости. При этом аренда после текущего роста не будет сильно меняться и в сторону повышения, так как у людей нет тех доходов, которые позволят снимать жилье дороже", – спрогнозировал собеседник LS.

Он добавил, что на данный момент однокомнатная квартира в Алматы в панельном доме до 2000 года постройки стоит порядка 180 тыс. тенге. В новом комплексе в Нур-Султане – около 150 тыс. тенге с учетом того, что в столице много новых ЖК. 

В свою очередь президент Объединенной ассоциации риелторов Казахстана Лариса Степаненко отметила двукратный рост цен на аренду недвижимости в связи с началом учебного года и нехваткой мест в общежитиях.

"По прогнозам, к концу года более-менее страсти поутихнут, так как все студенты расселятся, и ситуация стабилизируется. Но снижение цен навряд ли будет", – отметила она.

По словам собеседницы LS, на текущий момент, несмотря на то, что цены резко выросли, все сразу уходит. Особенно высокий спрос на одно- и двухкомнатную квартиру, а также жилье возле университетов.

Ранее LS сообщал, что в Казахстане резко подорожала аренда. 

Следите за нашим Telegram - каналом, чтобы не пропустить самое актуальное
Комментарии отключены!
Вы можете оставить комментарий и увидеть мнения наших читателей на странице в facebook.
Подпишись прямо сейчас
Подписка на самые интересные новости из мира бизнеса
Подписаться
© Все права защищены - LS — ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО    Условия использования материалов
Наше издание предоставляет возможность всем участникам рынка высказать свое мнение по процессам, происходящим, как в экономике, так и на финансовом рынке.