В настоящее время Жилстройсбербанк разрабатывает возможность снижения процентных ставок для госслужащих по программе "7-20-25". Об этом заявил председатель Агентства по делам госслужбы и противодействию коррупции Алик Шпекбаев, передает корреспондент LS.
По словам Шпекбаева, в настоящее время его ведомством прорабываются меры по предоставлению госслужащим льгот при приобретении жилья и назначении пенсии, обеспечению местами в детских садах и созданию условий для оздоровления.
Он пояснил, что в части жилья речь идет о снижении процентной ставке до 5%.
"Мы отрабатываем эти вопросы. Есть программа президента "7-20-25". Жилстройсбербанк пошел дальше и для военнослужащих предлагает программу "5-20-25". Я считаю, что для госслужащих эта программа более приемлема. Мы сейчас будем работать с ЖССБ, чтобы вот эти льготы были и для госслужащих", – объяснил глава агентства.
Президент Нурсултан Назарбаев рассказал, кто именно сможет получить жилье по программе "7-20-25".
"Мы хотим, чтобы квартиры получила прежде всего молодежь, те, у кого нет жилья. Давайте это поясним для всего общества, для кого, для чего мы все это делаем. Мы посчитали все деньги, когда работают два члена семьи, то вообще проблем не будет с погашением (...) Мы хотим очень сильно двинуть эту сторону вопроса – молодежь, учителя, врачи, государственные служащие, у которых меньше заработные платы, они имеют сейчас возможность получить", - высказался он.
Между тем Национальный банк утвердил программу по предоставлению дешевой ипотеки по программе "7-20-25". По программе смогут работать финструктуры, которые будут соответствуют следующим требованиям:
В первую очередь, банк должен иметь долгосрочный кредитный рейтинг не ниже "В" по шкале агентства Standard & Poor's, Moody’s, Fitch, а также доли на рынке не менее 3% совокупных активов сектора.
Кроме этого, банк может являться участником программы повышения финустойчивости банковского сектора, утвержденной в 2017 году.
Оператором программы является "дочка" Нацбанка ипотечная организация "Баспана".
Программа предусматривает возможность получения ипотечного жилищного займа для приобретения жилья на первичном рынке в любом регионе страны в пределах следующей стоимости:
1. 25 млн тенге – для городов Астана, Алматы, Актау и Атырау;
2. 15 млн тенге – для других регионов.
Реализация программы будет осуществляться поэтапно в течение 2018-2022 годов. В течение этого времени объем выпуска и размещения облигаций составит не менее 1 трлн тенге. При этом ставка доходности облигаций будет рассчитываться исходя из доходности по государственным ценным бумагам. Оператор будет осуществлять выпуск и размещение долговых ценных бумаг на фондовом рынке среди неограниченного круга инвесторов.
В настоящее время на рынке ипотечного кредитования наблюдается стагнация. За последние 10 лет доля ипотечного портфеля банковского сектора в ВВП снизилась с 5,3% до 2,2%. Если за 2007 год объем выдачи ипотечных жилищных займов составил 418 млрд тенге, то в 2017 году – 357 млрд тенге. В объеме выданных за последние три года ипотечных кредитов порядка 77% составили займы по схеме жилищных строительных сбережений. При этом новая программа, по их оценкам, должна решить проблемы. Ожидается, что ипотечный портфель банков увеличится как минимум на 1 трлн тенге.
Также стало известно, что банки получат 200 млрд тенге на программу "7-20-25".
