Застройщики будут платить за существенное уменьшение площади жилья дольщика, передает LS.
Министерство промышленности и строительства опубликовало проект изменений в приказ "Об утверждении типовой формы договора о долевом участии в жилищном строительстве", согласно которому допустимое отклонение по изменению площади жилья от проектно-сметной документации (ПСД) и договора составляет 1,5%.
В случае если размер приобретенного жилья сократился более чем на 1,5%, уполномоченная компания возмещает дольщику фактическую разницу за площадь.
Если отступление от ПСД выразилось в увеличении площади более чем на 1,5%, покупатель возмещает 50% от фактической увеличенной площади доли.
Объясняя поправки, в ведомстве сообщили, что совместно с Казахстанской жилищной компанией провели анализ, взяв за основу три вида многоквартирных жилых дома.
В кирпичном здании из 207 квартир в 0,5% случаев, или в одной квартире, отклонение превышало 3%. В монолитном здании из 300 квартир данный показатель достигал 13%, или 38 квартир. В домостроительном кобминате – 10%, или 26 квартир.
"Принятие данных внесений изменений в типовой договор ДДУ предусматривает недопущения переплат за фактические отклонения площадей и приведение в соответствие с действующими строительными нормами предельно допустимых отклонений при приемке в эксплуатацию объекта", – заключили в Минпроме.
Документ находится на публичном обсуждении до 28 августа.
