В Национальном банке раскрыли подробности реализации программы по доступному жилью "7-20-25", передает LS.
В ходе круглого стола в сенате парламента заместитель председателя регулятора Олег Смоляков назвал критерии для участия в программе.
Он отметил, что претендовать на участие в схеме "7-20-25" может только человек, не имеющий жилья.
"Еще одним важным условием является то, что человек должен иметь доход, позволяющий безболезненно обслуживать кредит. Устойчивость всей программы будет полностью зависеть от способности граждан обслуживать свои долги в будущем. На начальном этапе мы предполагаем вовлечение в программу "7-20-25" только первичного жилья. В дальнейшем, по мере развития мы готовы изучать возможности расширения программы", - пояснил Смоляков.
Также он напомнил, что так как это социальная программа и задачей государства является обеспечение граждан в первую очередь доступным жильем, поэтому будет установлена предельная стоимость жилья. Например, для таких городов, как Астана, Алматы, Актау и Атырау, максимальная стоимость жилья составит 25 млн тенге, для других регионов – 15 млн тенге.
Смоляков также озвучил, как будет действовать механизм реализации этой программы.
"Коммерческий банк будет выдавать кредит заемщику по схеме "7-20-25". Кредиты только в тенге. Затем этот кредит будет выкуплен у банка специальной компанией Нацбанка. Коммерческий банк полученные средства от продажи кредита направит их на кредитование следующих ипотечных заемщиков", – разъяснил замглавы регулятора
Он отметил, что финансирование "дочки" Нацбанка будет осуществляться за счет привлечения средств на внутреннем рынке на рыночных принципах.
"Это важное условие. Входя на такой длинный рынок, как кредитование покупки недвижимости на 25 лет, важно использовать исключительно рыночные механизмы. Это обеспечит устойчивость программы в будущем и не потребует от государства масштабных вливаний денег. Уже принято решение о создании оператора, специальной компании. Она будет называться ипотечная организация "Баспана", - резюмировал Смоляков.
Ранее LS подготовил инфографику о том, на каких условиях будут выдаваться займы по новой программе "7-20-25".
