Кондоминиумы разрешат ремонтировать в кредит

В Казахстане рассматривают поправки в закон о ЖКХ

6 сентября 2018 года
    

Владельцы квартир смогут сделать капитальный ремонт своего дома в кредит. Об этом заявил замдиректора департамента министерства по инвестициям и развитию Маргулан Абдыкаримов, передает корреспондент LS.

По его словам, министерство разработало поправки в закон о ЖКХ, согласно которым собственники квартир смогут получить кредиты для капитального ремонта своего дома.

Абдыкаримов пояснил, что по нынешней редакции закона каждый житель многоквартирного дома должен ежемесячно отчислять 0,2 МРП (4,81 тенге, 1 МРП  2 405 тенге) на ремонт в зависимости от площади квартиры. К примеру, если квартира 50 кв. м, то оплата составит порядка 50 тенге с квадрата. И после нескольких лет сбора жильцы могут расчитывать на капитальный ремонт.

"В новом законопроекте предусматриваеся, что сберсчета на капремонт будут открываться непосредственно в банках второго уровня. И, к слову, Жилстройсбербанк, также сможет участвовать в этой программе. Жильцам не придется копить 10-15 лет, они смогут сделать ремонт, когда накопится 50% от нужной суммы, а на остальную часть получить кредит под 3-4%. Но эти расчеты должны подтверждаться соответствующей документацией, которая будет проходить экспертизу. В случае обращения в ЖССБ это будет один счет на весь дом, и у каждого жильца будет свой субсчет. Если жилец продал квартиру и уезжает, то накопленные им деньги остаются за этой квартирой. Новый владелец продолжает копить. Такая схема позволяет жильцам видеть, куда тратятся их деньги и сколько накопилось",  пояснил он.

После проведения ремонта заем будет погашаться всеми жильцами многоквартирных домов.

"Такая схема в законопроекте предусмотрена, и она поддержана многими представителями нашего сообщества",  уточнил Абдыкаримов.

По его словам, будут упраздненны КСК и вместо них появятся объединения собственников имущества (ОСИ), которые будут курировать только один дом.

"Это новая форма некоммерческой организации, работающая по принципу "один дом  одно объединение собственников имущества – один счет", – пояснил он. 

Представитель министерства отметил, что собственники квартир смогут сами выбирать приемлемую для себя форму управления домом. К примеру, если количество квартир в доме не превышает десять, то будет создано товарищество. Если же квартир больше  то объединение собственников имущества, в котором будет избран председатель из числа жильцов или правление.

"В случае, если не будет желающих на должность председателя, то ОСИ будет нанимать физическое лицо  наемного менеджера. Это позволит ежемесячно контролировать его работу посредством Единой информационной системы ЖКХ. На сегодня существуют КСК, в деятельности которых имеются пробелы в части открытости и прозрачности, что вызывает у большинства населения неудовлетворенность качеством обслуживания",  продолжил спикер.

В завершение Абдыкаримов сообщил, что  данная система будет запущена в пилотном режиме с 2019 года.

Ранее глава государства Нурсултан Назарбаев раскритиковал систему ЖКХ. Он отметил, что в стране на законодательном уровне нужно обеспечить прозрачность взаимодействия между обслуживающими компаниями, собственниками жилья, контроль за расходованием средств, ответственность естественных монополистов. Также необходимо выстроить понятную и эффективную систему управления общедомовым хозяйством.

Следите за нашим Telegram - каналом, чтобы не пропустить самое актуальное
Комментарии отключены!
Вы можете оставить комментарий и увидеть мнения наших читателей на странице в facebook.
Подпишись прямо сейчас
Подписка на самые интересные новости из мира бизнеса
Подписаться
© Все права защищены - LS — ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО    Условия использования материалов
Наше издание предоставляет возможность всем участникам рынка высказать свое мнение по процессам, происходящим, как в экономике, так и на финансовом рынке.