В Казахстане продолжает расти стоимость жилья, передает LS.
В июле 2026 года цена на новую недвижимость в среднем по республике достигла 621,9 тыс. теңге за 1 кв. м. Это на 14,6% выше по сравнению с аналогичным месяцем 2025 года.
Из данных Бюро нацстатистики видно, что наибольшее годовое подорожание отмечено в Астане – на 19%, до 739 тыс. теңге за кв. м, Алматы – на 16,6%, до 739,7 тыс. теңге, Актобе – на 15%, до 356,4 тыс. теңге.
В Шымкенте первичку стали продавать на 7,5% дороже – по 540,5 тыс. теңге за кв. м.
Снижения цен не наблюдалось ни в одном из городов, однако в Жезказгане (473,1 тыс. теңге) и Кызылорде (392,3 тыс. теңге) стоимость за год почти не поменялась: +1% и +1,2% соответственно.
На вторичном рынке недвижимости заметно годовое подорожание на 9,5%, до 630,4 тыс. теңге за кв. м в среднем по Казахстану.
Больше всего цены выросли в Кокшетау – на 14,3%, до 381,1 тыс. теңге, Павлодаре – на 12,4%, до 469,6 тыс. теңге, Костанае – на 12,2%, до 381,1 тыс. теңге.
В Астане вторичка стала дороже на 12% (731,7 тыс. теңге за кв. м), в Шымкенте – на 9,9% (470,2 тыс. теңге), а в Алматы – на 8% (743,5 тыс. теңге).
В то же время аренда за год по стране выросла в цене на 14,2%, до 5,1 тыс. теңге за кв. м.
Больше всего съемное жилье подорожало в Павлодаре – сразу на 39,2% (3,9 тыс. теңге за кв. м), Петропавловске – на 32,8% (4,7 тыс. тенге), Кызылорде – на 17,6% (3,3 тыс. теңге).
В Алматы цена за год выросла на 15,5%, до 5,9 тыс. теңге за кв. м, в Шымкенте – на 10,6%, до 4,3 тыс. теңге, в Астане – на 5,5%, до 5,8 тыс. теңге.
Если рассматривать изменения за месяц (в сравнении с июнем 2026 года), то первичная недвижимость подорожала в среднем на 0,7%. При этом быстрее всего цены росли в Петропавловске (+2,5%), Уральске (+2,2%) и Алматы (+1,9%).
Вторичное жилье почти не изменилось в цене (+0,1%). Однако в Костанае более заметный рост – на 3,6%, в Жезказгане – на 3,2%, Уральске – на 3%. Снижение цен наблюдалось в Семее (-1,8%) и Алматы (-0,8%).
Что касается аренды, то здесь рост по стране составил 1,4%. Быстрее всего цены выросли в Астане (+2,7%), Кокшетау (+1,5%), Алматы (+1,4%). Снижения стоимость съема жилья не наблюдается ни в одном городе.
Напомним, ранее LS писал, что арендодателям придется бороться за жильцов.
