В Казахстане создадут реестр недобросовестных застройщиков, передает LS.
Соответствующий приказ разработан министерством промышленности. Согласно документу, будут утверждаться типовые правила по формированию и ведению реестра недобросовестных застройщиков.
Перечень будет вести местный госорган в электронной форме посредством единой информсистемы долевого участия по месту нахождения строящихся объектов.
В документе отмечается, что будут установлены четыре категории риск-ориентированной структуры:
- первая – уведомительная;
- вторая – повышенный риск;
- третья – по основаниям, предусмотренным законом;
- четвертая – проблемные объекты.
"Определяются состав сведений реестра, источники информации и обязанности местных органов по достоверности и своевременности внесения данных", – пояснили в министерстве.
Также в правилах будут прописаны процедуры включения и исключения, сроки рассмотрения, уведомления и исключения при отменяющем судебном акте.
Помимо этого, будут закреплены и последствия включения в данный перечень. Речь идет об усиленном контроле, ограничении на привлечение денег дольщиков по категориям 3-4, порядке предоставления открытой информации и обжаловании решений местных властей.
В министерстве добавили, что реестр в электронной форме заработает через ИС "Казреестр". Перечень будет обновляться не реже одного раза в месяц.
Будут установлены следующие сроки администрирования:
- пять рабочих дней (рассмотрение), три рабочих дня (уведомление), один рабочий день (исключение при отменяющем судебном акте);
- публичное размещение открытой части сведений на ресурсе единого оператора при соблюдении режима персональных данных и охраняемой законом тайны.
Разработанный документ находится на обсуждении до 20 апреля.
Напомним, что новшество вводится в рамках нового Строительного кодекса, который заработает уже летом 2026 года.
В конце 2025 года сенат вернул в мажилис проект Строительного кодекса. Тогда депутаты предложили приостановить норму о введении реестра недобросовестных застройщиков до 1 июля 2026 года. В свою очередь мажилис согласился с предложенными правками.
