Ставки налога на имущество будут снижены в семь раз. Как пояснил председатель правления национального управляющего холдинга "Байтерек" Куандык Бишимбаев, налоги будут снижены для участников программы социального арендного жилья, передает корреспондент LS.
"Сегодня этот налог исчисляется из ставки 1,5%. Хочу сообщить, соответствующие поправки в Налоговый кодекс уже внесены и они вступят в действие с 1 января 2016 года. Практически в семь раз для тех, кто получил и проживает в арендном жилье с выкупом, будут снижены ставки налога на имущество - с 1,5% до 0,25%", - заявил он во время брифинга в Астане в среду.
Казахстанцы по линии "Казахстанской ипотечной компании", являющейся собственником предоставляемого жилья, вынуждены платить налог как юридическое лицо по ставке 1,5%. Тогда как по линии "Жилстройсбербанка" налог выплачивается как от физического лица по пониженной ставке в 0,25%.
"Здесь на граждан ложится нагрузка как на юридическое лицо, так как "Казахстанская ипотечная компания" является юрлицом. Чтобы это устранить, были внесены изменения в Налоговый кодекс. Допустим, для квартиры в 50 квадратных метров средняя ставка налога в 1,5% получается около 10 тыс. тенге. С 1 января 2016 года эти 10 тыс. тенге уменьшатся в семь раз и, по сути, налог у него будет примерно 1000-1500 тенге", - привел подсчеты К.Бишимбаев.
Казахстанцам за первые четыре месяца текущего года, согласно данным главы нацхолдинга, было выдано 2437 квартир.
"По состоянию на 6 мая нами дополнительно заключены договоры на строительство и приобретение 5416 квартир. Из этого объема в 2015 году ожидается сдача в эксплуатацию 4600 квартир. Порядка 820 квартир будет сдаваться в 2016 году", - уточнил К.Бишимбаев. Ранее LS сообщал, что первые 1 357 арендных квартир было выдано казахстанцам в марте 2015 года.
"Мы готовы к 20 марта заселить первых новоселов. По Астане будет предоставлено 86 квартир общей площадью 7,5 тыс. кв. м, в Алматы — 708 квартир общей площадью 37 тыс. кв. м, в Кокшетау - 337 квартир общей площадью 19,5 тыс. кв. м, в Семее - 120 квартир общей площадью 5 тыс. кв. м, в Костанае - 11 квартир общей площадью 750 кв. м", - сообщил К.Бишимбаев.
Аренда жилья при условии выкупа в среднем составляет 800-1000 тенге за 1 кв. м. Аренда без последующего выкупа обойдется казахстанцу в 300-600 тенге за 1 кв. м. Срок досрочного выкупа арендной квартиры снижен с 10 до 5 лет, срок аренды с последующим выкупом увеличен с 15 до 20 лет.
Нацхолдингу "Байтерек" из Национального фонда Казахстана на обеспечение населения жильем было выдано 145 млрд тенге, из них 92,5 млрд тенге - в 2015 году, 52,5 млрд тенге - в 2016 году.
