В Казахстане изменится механизм получения арендного жилья по программе "Нұрлы Жер". Об этом LS сообщили в министерстве индустрии и инфраструктурного развития.
По информации ведомства, согласно предлагаемым изменениям, казахстанцы получат возможность искать квартиры у частных застройщиков, в том числе в существующем жилищном фонде.
В результате в дальнейшем не будут строить арендные квартиры для социально уязвимых слоев населения. В 2022 году средства предусмотрены только на завершение начатых объектов.
Законопроект находится на рассмотрении мажилиса.
В МИИР также назвали запланированную стоимость в рамках социального кредитного жилья. За 1 кв. м в чистовой отделке без затрат на инженерные сети предлагается не более 290 тыс. тенге в Нур-Султане, Алматы и их пригородных зонах; не более 240 тыс. тенге в Атырауской и Мангистауской областях; не более 220 тыс. тенге в Шымкенте, Туркестанской и Карагандинской областях; не более 200 тыс. тенге в Восточно-Казахстанской, Западно-Казахстанской областях; не более 180 тыс. тенге в Актюбинской, Акмолинской, Алматинской, Костанайской, Павлодарской, Северо-Казахстанской областях; не более 170 тыс. тенге в Жамбылской, Кызылординской областях.
На проекты арендного жилья для работающей молодежи планируется выделить по не более 11,6 млн тенге – в Нур-Султане и Алматы, не более 8,8 млн тенге в Шымкенте.
Напомним, на текущий момент, согласно действующему механизму, 1 кв. м жилья в чистовой отделке без стоимости инженерных сетей стоит:
- по проектам арендного жилья без права выкупа, финансируемых из республиканского бюджета, до 180 тыс. Тенге в Нур-Султане, Алматы и их пригородных зонах, Шымкенте, Актобе, Атырау, Актау, Туркестане и Карагандинской области, до 140 тыс. тенге – в остальных регионах;
- по проектам кредитного жилья, финансируемых за счет выпуска облигаций, до 240 тыс. тенге − в Алматы, до 220 тыс. тенге – в Нур-Султане и его пригородной зоне, до 200 тыс. тенге – в Шымкенте и пригородной зоне Алматы, до 18 тыс. тенге в Актобе, Атырау, Актау, Туркестане, Карагандинской и Костанайской областях, до 160 тыс. тенге – в остальных регионах.
Размер выделяемых средств из республиканского бюджета за единицу арендного жилья для работающей молодежи не превышает 7,2 млн тенге. При превышении стоимости жилья, установленного предела, затраты покрываются за счет средств местного бюджета.
В 2022 году из Национального фонда на строительство арендного жилья без выкупа предусмотрено 17,5 млрд тенге и на приобретение жилья – 15,2 млрд тенге. На строительство и реализацию кредитного жилья через систему жилстройсбережений за счет кредитных средств в 2022 году предусмотрены 288,6 млрд тенге.
