В ряде регионов Казахстана недвижимость подорожала более чем на треть. LS сравнил, как изменились цены в разных городах страны в 2022 году.
По данным Бюро нацстатистики, несмотря на то, что благоустроенное жилье за месяц подешевело на 1,5% до 482,2 тыс. тенге за кв. м в декабре 2022 года, основное снижение произошло за счет Астаны – на 5,1%. Также недвижимость подешевела в Шымкенте (на 2,7%) и Актау (на 1,6%). В девяти городах цены не изменились, в девяти – выросли. В том числе в Семее по сравнению с ноябрем стоимость взлетела сразу на 8,1%, а в Кокшетау – на 5,1%.
В годовом выражении наиболее значительный рост также наблюдался в Семее – на 49,6% – и Актобе – на 42,4%. Самая высокая стоимость сложилось в Астане – 623,9 тыс. тенге за кв. м.
В сфере аренды жилья также произошло незначительное проседание цен на 1,6% в среднем по Казахстану.
В том числе в Алматы ежемесячная стоимость уменьшилась на 3% до 5,6 тыс. тенге за кв. Это самая высокая средняя цена в разрезе городов. За год в данном мегаполисе съем жилья подорожал сразу на 70,5%.
На первичном рынке жилья ежемесячный рост цен продолжается – на 0,4% до 437,4 тыс. тенге за кв. м. В том числе в Атырау по сравнению с ноябрем, новые квартиры стали дороже сразу на 2,6%.
В годовом выражении больше всего не повезло жителям Актобе, где новая недвижимость стала дороже на 29,9%.
Ранее глава Федерации недвижимости Казахстана Ермек Мусрепов озвучил прогноз по росту цен на жилье на полгода вперед.
