Жилье в Казахстане остается недорогим по сравнению с другими странами, однако ставка по ипотеке – одна из самых высоких, передает LS.
Если оценивать данные по городам Казахстана в целом, средняя стоимость 1 кв. м жилья в центральных районах составляет 672,5 тыс. теңге.
Дешевле квадратный метр можно приобрести в ЮАР (за 519,9 тыс. теңге) и Таджикистане (557,6 тыс. теңге).
В большинстве других стран жилье стоит дороже, чем в Казахстане. Так, в Кыргызстане стоимость составляет 733,7 тыс. теңге за кв. м, Узбекистане – 737,5 тыс. теңге, Турции – 778,7 тыс. теңге, Аргентине – чуть более 1 млн теңге.
Еще выше цены в России – 1,5 млн теңге за кв. м, США – 1,5 млн теңге, Испании – 1,9 млн теңге, Китае – 2,1 млн теңге, Чехии – 2,4 млн теңге, Японии – 2,5 млн теңге и Великобритании – 2,6 млн теңге.
В Израиле квадратный метр оценивается примерно в 4,8 млн теңге.
При этом ипотека в Казахстане значительно дороже, чем во многих странах мира. Средняя ставка по кредитам сроком на 20 лет составляет 19,19%.
Для сравнения, в Японии она находится на уровне 2,04%, Испании – 3,29%, Китае – 3,47%. В ЮАР ставка составляет 11,24%.
Сопоставимый с Казахстаном показатель – в Кыргызстане, 20,2%. Немного выше ставки в России – 21,26%, Таджикистане – 22,56% и Узбекистане – 23,29%. В Турции они достигают 41,91%, а в Аргентине – 59,9%.
Если рассматривать аренду жилья, то однокомнатная квартира в центральных районах городов Казахстана в среднем стоит 228,6 тыс. теңге в месяц.
Дешевле снять такое жилье можно в Китае – за 177,7 тыс. теңге, Узбекистане – 211,7 тыс. теңге и ЮАР – 227 тыс. теңге.
Немного дороже аренда в Аргентине – 235 тыс. теңге, Таджикистане – 239,3 тыс. теңге и Кыргызстане – 241,7 тыс. теңге. В Турции за однокомнатную квартиру придется платить 267,4 тыс. теңге, Японии – 273,7 тыс. теңге, России – 280,6 тыс. теңге.
Значительно выше цены в Чехии – 380,5 тыс. теңге, Испании – 476,5 тыс. теңге, Великобритании – 617,6 тыс. теңге, Израиле – 705,4 тыс. теңге и США – 749,1 тыс. теңге в месяц.
Трехкомнатную квартиру в центральных районах городов Казахстана можно арендовать в среднем за 404 тыс. теңге. Дешевле такое жилье в Таджикистане (347,7 тыс. теңге) и Китае (378,3 тыс. теңге).
Чуть дороже аренда в Узбекистане – 429,9 тыс. теңге, ЮАР – 438,6 тыс. теңге, Турции – 451,4 тыс. теңге и Кыргызстане – 454,7 тыс. теңге. В Аргентине цена достигает 477,7 тыс. теңге, России – 513,2 тыс. теңге, Японии – 639,8 тыс. теңге, Чехии – 656,7 тыс. теңге, Испании – 745,9 тыс. теңге.
В Великобритании, Израиле и США за трехкомнатную квартиру в центральных районах городов придется платить более 1 млн теңге в месяц.
Отметим, что перечень стран и показателей рынка жилья для сравнения сформирован аналитиком LSM.kz. Расчеты, сопоставление и анализ данных также выполнены редакцией на основе информации Numbeo. Цены на покупку и аренду жилья, а также ставки по ипотеке актуальны на момент сбора данных.
Напомним, ранее LS писал, что съемное жилье резко подорожало в Казахстане.
В предыдущей инфографике LS показал, как отличаются цены на одежду и обувь в Казахстане и других странах.
