В Казахстане представили алгоритм создания объединения собственников имущества (ОСИ). Пошаговую инструкцию представил заместитель председателя комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства министерства индустрии и инфраструктурного развития Еркебулан Дауылбаев, передает LS.
"Алгоритм следующий: инициировать собрание. Это может сделать инициативная группа, количество которой должно составлять не менее 10% собственников квартир, нежилых помещений. Разместить объявление о предстоящем собрании следует в общедоступных местах за 10 дней до его проведения. Также необходимо уведомить собственников о собрании индивидуально, посредством электронной почты или сотовой связи. И далее следует провести само мероприятие", – сказал он.
При этом собрание должно быть обеспечено кворумом не менее 50% всех собственников и решения принимаются при согласии большинства из присутствующих, добавил Дауылбаев.
"Провести письменный опрос при отсутствии кворума. В случае, если на собрании явочного характера не удалось обеспечить кворум, то решение о проведении письменного опроса фиксируется протоколом и назначается время его проведения. Лист письменного опроса направляется наручно либо посредством электронной почты каждому собственнику в течение семи календарных дней с даты объявления опроса. Он проводится в срок не более одного месяца с даты объявления собрания", – рассказал он.
Затем в ЦОН сдаются всего четыре документа, продолжил представитель ведомства. В их числе заявление на создание ОСИ, протокол (с листами голосования), устав в двух экземплярах на государственном и русском языках, государственная пошлина в один МРП (2,9 тыс. тенге).
При этом, согласно закону, голосование возможно проводить в онлайн-режиме посредством объектов информатизации, на сегодняшний день в Казахстане их более 10, отметили в министерстве.
"В настоящее время, совместно с министерствами юстиции и цифрового развития проводятся работы по доработке базы данных юридических лиц и портала egov для подачи заявки на регистрацию ОСИ онлайн c прикреплением протокола собраний в электронном виде. Несмотря на карантинные меры, инициативным жильцам многоквартирных жилых домов удалось провести необходимые мероприятия по созданию ОСИ и получить управление домов в свои руки. Имеются наглядные примеры по качественному и целевому использованию собранных денег на содержание своего дома", – добавил он.
На сегодняний день, по Дауылбаева информации, в Казахстане уже создано создано 1,7 тыс. новых форм управлений (ОСИ – 695, простые товарищества – 1 тыс.), большая часть из которых в Нур-Султане и Алматы.
Дауылбаев добавил, что КСК, потребительские кооперативы собственников квартир, нежилых помещений, потребительские кооперативы сохраняют свою деятельность до 1 июля 2022 года. После завершения срока действия КСК должны произвести ликвидацию в порядке, определенном законодательством.
Ранее сообщалось, что содержание многоквартирных домов предлагают обеспечивать за счет рекламы и аренды. Напомним, что более 425 млрд тенге выделяются на развитие строительной отрасли и ЖКХ в 2021 году.
