В Казахстане предложили разрешить сдавать арендованные сельхозземли в залог, чтобы получить заемные средства. С такой инициативой выступил глава Мясного союза Максут Бактибаев на заседании комиссии по земельной реформе в субботу, сообщает LS.
Бактибаев предложил исключить все ограничения и запреты на совершение сделок с земельными участками, предоставленные на праве землепользования.
"То есть другими словами создать свободный рынок прав аренды долгосрочной, чтобы поднять ликвидность земли, чтобы банки принимали в залог эту землю, чтобы она считалась основным залогом для сельского хозяйства, как во всем мире. А у нас это считается моральным залогом, потому что банки, если возьмут в залог земельные участки в праве аренды и потом будут их реализовывать, соответственно, там куча ограничений. И фактически они стоимость минимальную дают", – отметил эксперт.
Поэтому Бактибаев предложил включить в такие сделки посредника в лице государственной компании на базе холдинга "Байтерек".
"Все сельхозпроизводители могут сдавать землю в залог в эту государственную компанию. А она взамен дает гарантию, которую уже принимает банк второго уровня либо любой другой финансовый институт. Тем самым землепользователи будут уверены, что не будет никаких рейдерских захватов своих земель, а банки будут гарантию с удовольствием брать и кредитовать бизнес", – пояснил глава Мясного союза.
Помимо этого, он выступил за дополнение законопроекта по непредоставление земель иностранцам еще одним пунктом. Бактибаев считает, что нужно запретить передачу иностранным компаниям земель в залог.
Более того, он предложил конкурсы по земельным участкам перевести в единый формат.
"Все те, кто желает заниматься земельным хозяйством, физически не могут мониторить 160 сайтов акиматов районов. Вы представляете, какой это объем информации? И она всегда не в едином виде. А комитет (по управлению земельными ресурсами, – прим. LS) может всю эту систему в единообразном порядке сделать", – добавил Бактибаев.
Также он высказался о том, чтобы перевести торги пашнями в формат аукционов. По его мнению, это повысит объективность сделок.
"У Минфина и других госорганов есть разные площадки, там можно спокойно выставлять. И все желающие будут покупать с аукциона. И не будет коррупционных факторов", – выразил мнение Бактибаев.
