Генеральный директор Enterprise Greece Ангела Михайлопуло рассказала, как казахстанцам можно получить вид на жительство (ВНЖ) с помощью приобретения недвижимости, передает LS.
По ее словам, в рамках программы Golden visa владелец жилья, туристических объектов или офисных помещений общей стоимостью более 250 тыс. евро, а также его семья могут получить вид на жительство в Греции, а также возможность беспрепятственно путешествовать по Европе.
"В 2013 – 2018 году такой возможностью воспользовались 43 казахстанские семьи. По ее словам, 44% казахстанцев приобрели недвижимость на острове Пирей, 23% - в Салониках, 23% - в Катерини и 10% - в Ханья (Крит)", - отметила Михайлопуло.
В свою очередь представитель Grekodom Константин Петридис сообщил, что инвесторы из Казахстана чаще интересуется недвижимостью в курортных районах: Халкидики, Крит, Салоники. Также пользуется популярностью недвижимость в Афинах.
При этом чаще всего казахстанцы приобретают квартиры. Далее по популярности идут коттеджи, таунхаусы, виллы и бизнес-объекты.
"Жилая недвижимость в Греции может принести доход в размере 5-6% от инвестиций в год, маржа в гостиничном бизнесе - 9%, офисной недвижимости – 7%, уличного ретейла – 6%-7%. Кроме того, есть много старых объектов для редевелопмента, который может принести доход еще выше", - заявил представитель Henley & Partners Мариос Рафаил.
Однако, как он отметил, чаще всего клиенты компании приобретают недвижимость, рассчитывая, что в ближайшие пять лет их стоимость вырастет минимум на 10%.
За восемь лет кризиса цены на недвижимость в Греции сократились на 40-45%, но тренд роста уже наметился.
Кроме того, в стране работает похожая программа по выдаче ВНЖ, но получить его можно при условии инвестиций в бизнес в Греции, также в размере от 250 тыс. евро. Пока она распространяется на проекты, при условии что новое предприятие будет создавать рабочие места, использовать местные кадры и ресурсы. А также обязательное условие – положительный эффект на греческую экономику. Как пояснил генеральный секретарь управления стратегических и частных инвестиций министерства экономики и развития Лоис Лабрианидис, чтобы инвестиционные инструменты были более удобными, разрабатывается возможность вложения средств иностранцев в ценные бумаги в рамках программы Golden Visa. В том числе в акции греческих компаний и гособлигации.
По его словам, доходность греческих 10-летних облигаций составляет 4-6%.
Среди перспективных акций он назвал бумаги греческих банков, строительных компаний, энергетических концернов и торговых сетей.
"Инвестиции в Греции может быть и не дадут доходность в 20%, как привыкли бизнесмены в странах СНГ, но на нашем рынке низкие риски", - пояснил Лабрианидис.
В целом он отметил, что Греция выходит из затяжного экономического кризиса и последние пару лет наблюдается положительная динамика экономического роста, что повышает инвестиционную привлекательность его страны.
