В Казахстане начался прием заявок по ипотеке "5-10-20". В связи с этим редакция LS сравнила, какие выплаты ожидают казахстанцев, приобретающих однокомнатную и двухкомнатную квартиры по данной программе.
Согласно условиям, для разных регионов была уточнена максимальная цена 1 кв. м жилья на жилье, построенное акиматами: Алматы – до 240 тыс. тенге, Нур-Султан – до 220 тыс. тенге, Шымкент и пригород Алматы – до 200 тыс., Актобе, Атырау, Актау, Туркестан, Караганда и Карагандинская область – до 180 тыс. и в остальных регионах – до 160 тыс. тенге.
С такими показателями максимальная стоимость однокомнатного жилья в 33 кв. м в Алматы достигнет 7,9 млн тенге. Первоначальный взнос на нее составит 790 тыс. тенге, а ежемесячная выплата в течение 20 лет будет равна чуть меньше 60 тыс. тенге. Стоимость двухкомнатной квартиры в 45 кв. м в мегаполисе превысит 10 млн тенге. В Нур-Султане размеры выплат немногим ниже.
В то же время в регионах, где 1 кв. м должен стоить не более 160 тыс. тенге, квартира в 33 кв. м будет стоить 5,3 млн тенге, а ежемесячные выплаты – 39,75 тыс. тенге. Квартира в 45 кв. м будет продаваться по 7,2 млн тенге.
Между тем на приобретение жилья у частных застройщиков условия другие: по Алматы и Нур-Султану максимальная сумма займа составляет 18 млн тенге, в Атырау, Актау, Актобе, Шымкенте, Туркестане, Караганде и Карагандинской области - не более 15 млн тенге, для остальных регионов – не более 12 млн тенге. В таком случае максимальный первоначальный взнос для Алматы и Нур-Султана составит 1,8 млн тенге, а ежемесячная выплата – 135 тыс. тенге. В Атырау и других городах первоначальный взнос будет равен 1,5 млн тенге, а выплата – 112,5 тыс. тенге; в других регионах 1,2 млн тенге и 90 тыс. тенге соответственно.
Напомним, ранее LS публиковал информацию о том, что претендовать на льготный кредит в рамках проекта "Шанырак" смогут казахстанцы, которые состоят на учете в местных исполнительных органах (МИО) с 1986 по 2010 год включительно, как нуждающиеся в жилье. Также для участия требуется наличие семейного дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние шесть месяцев на каждого члена семьи до 3,1-кратной величины прожиточного минимума (с 1 апреля 2020 года – 32 668 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2020 году не должен превышать 101 271 тенге.
