Национальный банк утвердил программу по предоставлению дешевой ипотеки по программе "7-20-25". LS узнал о том, кто из банков сможет представлять займы.
По программе смогут работать финструктуры, которые будут соответствуют следующим требованиям:
В первую очередь, банк должен иметь долгосрочный кредитный рейтинг не ниже "В" по шкале агентства Standard & Poor's, Moody’s, Fitch, а также доли на рынке не менее 3% совокупных активов сектора.
Кроме этого, банк может являться участником программы повышения финустойчивости банковского сектора, утвержденной в 2017 году.
Как заявили LS в Банке ЦентрКредит (БЦК), этот фининститут планирует участвовать в программе. В настоящее время банк начал консультировать клиентов.
В финструктуре добавили, что по условиям программы отдельных сумм для каждого участника не выделяется. Банком выдается займы за счет собственных средств, с дальнейшей переуступкой кредита оператору "Баспана". После продажи займа оператору, банк будет обслуживать заем и являться доверительным управляющим.
Для заемщиков будут строго соответствовать утвержденным правилами самой программы, а именно:
- ставка вознаграждения 7% годовых; ГЭСВ 7,2%
- первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья;
- срок кредита до 25 лет.
Помимо этого, у заемщика должно отсутствовать на территории страны жилья в собственности. В рамках программы будет приобретаться только первичное жилье.
Максимальная рыночная стоимость жилья составит 25 млн тенге для Астаны, Алматы, Актау, Атырау. При этом 15 млн тенге будет для других регионов.
ДБ Сбербанк также планирует присоединиться к программе. В настоящий момент банк проводит анализ влияния программы на портфель по физическим лицам. Фининститут определяет сроки запуска выдачи займов исходя из необходимости технической адаптации систем банка. Предварительные сроки будут определены по результатам анализа.
Еще один банк надеется выдавать ипотеку по программе "7-20-25" - Нурбанк. В фининституте добавили, что ожидаемый срок реализации - вторая половина 2018 года.
