В Казахстане предложили пересмотреть систему строительства социального жилья, передает LS.
По словам мажилисмена Жамбыла Ахметбекова, казахстанцы часто жалуются на качество социального жилья, то есть третьего и четвертого классов.
"Строительство ведется некачественно, компании, которые выигрывают тендеры, не имеют квалифицированных строителей, срывают сроки сдачи жилья. Это вызывает социальное напряжение среди очередников, нарушаются права людей на качественную жизнь. При этом цены на арендное жилье или по льготной ипотеке выросли в цене до 350 тыс. тенге за кв. м. Прогнозируется и дальнейший рост затрат на строительство, что ставит под угрозу доступность этих мер господдержки", – заявил он.
В связи с этим депутат предлагает способ исключить риски строительства некачественного жилья.
"Нужно объявлять конкурс на покупку готовой недвижимости третьего и четвертого классов. При этом участие государства будет сводиться к определению места строительства, предоставлению земельного участка в аренду на период строительства, подведению инженерных сетей. Выигрывать конкурс должна компания, которая предложит самую дешевую стоимость квадратного метра готового жилья с благоустройством территории", – предложил он.
Разработка проектно-сметной документации и государственная экспертиза должны осуществляться за счет средств победителя конкурса, считает мажилисмен.
По его мнению, это позволит более эффективно использовать бюджетные средства, исключит их неосвоение и приведет к экономии. Кроме того, такой подход вытеснит со строительного рынка недобросовестных застройщиков, увеличит темпы строительства и улучшит его качество, а также даст положительный мультипликативный эффект для развития малого и среднего бизнеса.
Ранее сообщалось, что на рынке жилья Казахстана наблюдается резкий спад. Также в стране появятся новые ипотечные программы.
