Главный вопрос, который мучает любого инвестора, - куда инвестировать, чтобы дело приносило удовольствие и деньги. Стоит рассмотреть 7 самых популярных инвестиционных направлений в Дубае (данные статистики правительства ОАЭ): недвижимость, туризм, импорт в ОАЭ, международная торговля, строительство, ресторанный бизнес, профессиональные услуги. ИДЕЯ 1 Кафе и рестораны в Дубае — лучший выбор с высокой окупаемостью Ежегодно в Дубае открывается множество заведений: ресторанов, кафе, закусочных. Город заполнен туристами, а большинство населения Дубая – иностранцы. Поэтому именно здесь приветствуется огромное разнообразие блюд и напитков всех культур мира. Именно в Дубае представлены самые известные кафе и рестораны, ведь открыть заведение в Дубае – это не только выгодно, но и престижно. В настоящее время в ОАЭ работает около 6 тыс. заведений. Ожидается, что к 2019 году их число увеличится до 19 тыс. Ресторанный бизнес – один из самых популярных в ОАЭ, не только за счет растущей востребованности, но и благодаря высокой окупаемости, что создает довольно серьезную конкуренцию. Поэтому перед тем как открывать новое заведение в Дубае, следует провести основательное исследование рынка, разработать концепцию и выбрать стратегически правильное расположение, чтобы выдержать быстрорастущую конкуренцию, особенно в преддверии выставки EXPO 2020. Любой бизнес должен знать своего клиента, в противном случае он рухнет. Даже, несмотря на то, что ресторанный бизнес в Дубае очень быстро развивается и является одним и з самых перспективных для инвестиций, незнание простых правил рынка может свести на нет все старания. Типичные ошибки бизнесменов: открытие ресторана с непопулярными предложениями (например, пиццерия неизвестного бренда), слишком заурядные предложения (может не выдержать конкуренции), недостаточное внимание к продвижению заведения. Ресторан должен иметь целостную концепцию, выдержанный стиль в интерьере и меню, а также интересную развлекательную программу. Не менее важен баланс в сочетании традиционной кухни и новшеств в меню. Необычные блюда привлекают новых посетителей, в то же время простые основные блюда позволяют удержать постоянных клиентов. Выберете свою целевую аудиторию, изучите текущие предложения на рынке, подумайте, что может быть интересно вашим гостям, и придерживайтесь заданной стратегии. Среди ресторанных концепций в этом году в Дубае будут преобладать целевые заведения для бизнес-путешественников, туристов и местных жителей. Тип заведения – легкодоступная закусочная вне гостиницы. Ожидается, что после двух проведенных в феврале фестивалей, посвященных еде и ресторанному бизнесу в Абу-Даби и Дубае, очень популярными станут передвижные кафе на колесах. В меню — качественная здоровая еда, поданная быстро за разумную цену. Еще одним трендом этого года станут экологически чистые органические продукты - составляющие блюд меню, а также добавление местных овощей и фруктов по сезону. Эксперты отрасли прогнозируют, что здоровое питание в этом году будет актуально как никогда. Также посетители, уставшие от изысканных блюд, порадуются простой и понятной еде. Это же касается интерьеров и атмосферы заведения. В Европе преобладают тенденции открытости и дружеских отношений шеф-повара с клиентами, что становится очень популярным во всем мире, в том числе и в Дубае. В 2015 году одним из ключевых трендов будет этническая еда, поэтому вполне ожидаемо, что в Дубае обретет популярность национальная и левантийская кухни. То есть ключевыми ориентирами рестораторов в этом году будут простота, натуральность, экологичность, доступность. Для того чтобы открыть ресторан или кафе в Дубае, вам потребуется местный партнер, а также торговая лицензия. Помимо ключевых требований к бизнесу, существует также множество нюансов по поводу организации работы ресторана, расположения кухонного оборудования, систем вентиляции и прочих правил содержания заведения. ИДЕЯ 2 Стоматологическая клиника в Дубае Дубай – современный бизнес-центр Ближнего Востока, именно здесь ежегодно регистрируются сотни новых компаний, а существующие фирмы открывают свои представительства. Существуют различные статистические данные и результаты исследований рынка, которые позволяют узнать, какие компании самые популярные, востребованные и доходные в эмирате. Стоматологический бизнес входит в топ-10 самых успешных направлений в Дубае. Для того чтобы открыть стоматологический бизнес в Дубае, вам понадобится лицензия. Перед тем, как подавать документы на ее получение, нужно определиться с расположением компании и ее типом. Если вы намерены предоставлять услуги непосредственно в Дубае, вы можете открыть местную клинику или лабораторию либо профессиональную фирму. В первом случае вам потребуется местный агент, которому по закону будет принадлежать 51% компании. Его обязанности и зарплата четко оговариваются в договоре, то есть локальный партнер владеет фирмой лишь номинально. В случае, если вы намерены предоставлять стоматологические услуги или консультации лично, либо с ограниченным числом партнеров, у вас есть возможность открыть профессиональную компанию, которая будет принадлежать вам на 100%. Местный партнер для открытия фирмы вам все равно понадобится, но в данном случае закон не обязывает делиться с ним акциями. Также вы можете открыть фирму в одной из свободных зон Дубая. Здесь вы владеете своей компанией в полной мере, вам не нужен местный партнер для открытия бизнеса, в свободных зонах отсутствуют пошлины на импорт и прочее. В Дубае в медицинской сфере специализируется свободная зона Dubai Healthcare City (DHHC). Здесь создана необходимая инфраструктура, вы можете снять в аренду офис, клинику или специальный кабинет для работы. В DHHC работают филиалы таких компаний, как Johnson & Johnson, Merck Serono, Sanofi Aventis, Novo Nordisk, Moorfields Eye Hospital. Единственное условие работы в свободной зоне – вы можете предоставлять услуги только на ее территории. Однако в любом случае, работаете вы в Дубае или в свободной зоне, ваша компания на 100% освобождается от налогов. Медицинские работники, а также компании, для того чтобы открыть зуботехническую лабораторию или клинику, должны получить лицензию в Департаменте здравоохранения Дубая (DHA). Это относится и к государственным, полугосударственным, частным фирмам и организациям, работающим в свободных зонах. Процедура включает в себя оплату пошлин, учебных курсов, экзаменов и услуг DHA. Медработники должны получить конкретные лицензии в зависимости от того, являются ли они интернами, врачами, специалистами или консультантами. DHA выдает профессиональную лицензию для стоматологов следующих направлений: стоматолог широкого профиля, специалист, консультант. С октября 2014 года медицинские лицензии признаются действительными на всей территории ОАЭ, то есть врачи, медсестры и работники здравоохранения с лицензиями от органов здравоохранения Абу-Даби (Haad), Дубая (DHA) и министерства здравоохранения могут практиковать в любом эмирате без каких-либо дополнительных экзаменов. Стоматологи, подающие документы на получение лицензии, должны соответствовать следующим требованиям:

• иметь одну из следующих степеней: BDS (бакалавр стоматологической хирургии), DMD (доктор стоматологии), DDS (доктор стоматологической хирургии) или эквивалент национальной аккредитованной стоматологической школы/ колледжа.
• все стоматологи должны успешно пройти 12 месяцев стажировки после выпуска из учебного заведения.
• кандидаты должны иметь действующую лицензию или разрешение практиковать в родной стране и/ или в стране последнего места работы.

Только следующие направления признаются департаментом здравоохранения Дубая: эндодонтия, челюстно-лицевая хирургия, ортодонтия, детская стоматология, пародонтология, протезирование, терапевтическая стоматология, стоматология. Имплантология является отдельным направлением, на которое нужно специально получать разрешение. ИДЕЯ 3 Клининговая компания в Дубае Примерно 93% из 250 опрошенных семей ОАЭ подтвердили, что они нанимают горничных для домашней работы. Большинство жителей Эмиратов уверены, что не смогут обойтись без посторонней помощи в доме. Граждане ОАЭ попросту привыкли к роскоши, высокому достатку и помощникам в повседневных делах: уборке, стирке, готовке. Приезжие также не хотят тратить свободное время на чистку дома, поэтому перекладывают эту работу на клининговые компании. До недавних пор ниша клининговых фирм была занята нелегалами из соседних, менее обеспеченных стран. Так как иммигранты не оплачивали лицензии и прочие издержки бизнеса, стоимость их услуг была гораздо ниже, чем профессиональных компаний. В прошлом году Филиппины, Индонезия и Эфиопия запретили своим жителям нелегально работать в ОАЭ. Такое решение вряд ли позволит полностью избежать нелегального труда, но, несомненно, уменьшит его поток. Поэтому лучшего времени, чтобы зайти на рынок, не найти. Многие семьи, привыкшие к услугам горничных, несомненно, обратятся за помощью в клининговые фирмы. Отдельные компании и бизнес-центры постоянно нуждаются в клининговых услугах. Учитывая тот факт, что ежедневно в Дубае открываются десятки новых фирм, данный бизнес будет востребован здесь всегда. Ключевым фактором в открытии клинингового бизнеса является выбор: начинать бизнес самостоятельно или купить франшизу. Большинство франчайзинговых компаний представят вам маркетинговый план, наработанную клиентуру, поставщиков и рекламу, однако все вместе в итоге обойдется гораздо дороже, чем индивидуальное построение бизнеса. Вы также можете купить готовый бизнес, однако не забудьте поинтересоваться причиной продажи работающей компании и проверить лично возможные проблемы фирмы. Перед тем как начинать свой бизнес с нуля, стоит выбрать тип работ вашей клининговой компании: уборка ковров, мойка окон, очистка плитки и пр. Также желательно выбрать свою нишу – уборка на дому, в офисах, либо и то, и другое. Это важно лишь для начала бизнеса при закупке специальных чистящих средств и техники. Далее вы сможете расширять свои услуги по мере возрастания спроса и клиентов. Для того чтобы открыть клиннинговую компанию в Дубае, вам нужно арендовать офис, найти сотрудников, готовых приступить к работе, зарегистрировать компанию и получить лицензию. Чтобы открыть местную фирму в Дубае, вам потребуется локальный партнер. Ему будет принадлежать 51% вашей фирмы, но только номинально. Его обязанности, права, а также оплата труда регулируются договором. В целом условия для бизнеса в Эмиратах более чем выгодные. Здесь отсутствуют налоги, не приемлема коррупция, бизнес защищен на уровне государства. Аркадий Рахилькин, председатель совета директоров «Фридом Финанс».