В Казахстане продолжает расти стоимость жилья, передает LS.
В марте 2026 года цена на новую недвижимость в среднем по республике достигла 612,3 тыс. тенге за 1 кв. м. Это на 16,6% выше по сравнению с аналогичным месяцем 2025 года.
Из данных Бюро нацстатистики видно, что наибольшее годовое подорожание отмечено в Астане – на 20,7%, до 732 тыс. тенге за кв. м, Алматы – на 20,2%, до 722,4 тыс. тенге, Актобе – на 20%, до 345,9 тыс. тенге.
В Шымкенте первичку стали продавать на 10,8% дороже – по 535 тыс. тенге за кв. м.
Снижения цен не наблюдалось ни в одном из городов, однако в Жезказгане и Петропавловске стоимость за год не выросла (по 397,7 тыс. и 403,2 тыс. тенге соответственно).
На вторичном рынке недвижимости заметно годовое подорожание на 11%, до 624,5 тыс. тенге за кв. м в среднем по Казахстану.
Больше всего цены выросли в Алматы – на 15,4%, до 732,5 тыс. тенге за кв. м.
Также ощутимо подорожала перепродажа квартир в Туркестане – на 13,7% (387,8 тыс. тенге), Актобе – на 13% (373,9 тыс. тенге), Павлодаре – на 12,9% (450,3 тыс. тенге).
В Астане вторичка стала дороже на 10,1% (731,9 тыс. тенге за кв. м), в Шымкенте – на 7,9% (460,5 тыс. тенге).
В то же время аренда за год по стране выросла в цене на 11,7%, до 5 тыс. тенге за кв. м.
Больше всего съемное жилье подорожало в Петропавловске – сразу на 47,4% (4,7 тыс. тенге за кв. м), Павлодаре – на 35,2% (3,7 тыс. тенге), Кызылорде – на 21,3% (3,2 тыс. тенге), Усть-Каменогорске – на 20,4% (3,8 тыс. тенге).
В Алматы цена за год выросла на 10,2%, до 5,8 тыс. тенге за кв. м, в Астане – на 10,2%, до 5,5 тыс. тенге, а в Шымкенте – на 13,2%, до 4,3 тыс. тенге.
Если рассматривать изменения за месяц (в сравнении с февралем 2026 года), то первичная недвижимость подорожала в среднем на 1%. При этом быстрее всего цены росли в Астане (+2,2%) и Актобе (+1,4%). Вместе с тем в Актау (-1,5%), Атырау (-0,6%) и Қонаеве (-0,4%) отмечено снижение.
Вторичное жилье, напротив, подешевело – на 1,5% по Казахстану. Наиболее заметное снижение зафиксировано в Қонаеве (-4,7%), Алматы (-2,6%), Жезказгане (-1,9%) и Таразе (-1,6%). Рост наблюдался в отдельных городах, в том числе в Усть-Каменогорске (+1,1%) и Кызылорде (+1%).
Что касается аренды, то здесь также отмечено небольшое снижение – на 1% по стране. Однако в Талдыкоргане (+2,1%), Кызылорде (+1,8%) и Костанае (+1,2%) стоимость выросла. В то же время в Усть-Каменогорске (-2,6%), Атырау (-2,1%) и Астане (-1,1%) аренда подешевела.
Напомним, ранее LS писал, что, согласно прогнозу аналитиков, жилье продолжит дорожать, но спрос может снизиться.
