В Казахстане продолжает расти стоимость жилья, передает LS.
В апреле 2026 года цена на новую недвижимость в среднем по республике достигла 615,9 тыс. тенге за 1 кв. м. Это на 15,1% выше по сравнению с аналогичным месяцем 2025 года.
Из данных Бюро нацстатистики видно, что наибольшее годовое подорожание отмечено в Актобе – на 23,1%, до 356,5 тыс. тенге за кв. м, Алматы – на 18%, до 733,4 тыс. тенге, Астане – на 17,7%, до 732 тыс. тенге.
В Шымкенте первичку стали продавать на 11,1% дороже – по 535 тыс. тенге за кв. м.
Снижения цен не наблюдалось ни в одном из городов, однако в Жезказгане и Петропавловске стоимость за год не выросла (397,7 тыс. и 403,2 тыс. тенге соответственно).
На вторичном рынке недвижимости заметно годовое подорожание на 11,1%, до 630 тыс. тенге за кв. м в среднем по Казахстану.
Больше всего цены выросли в Алматы – на 15%, до 747 тыс. тенге за кв. м.
Также ощутимо подорожала перепродажа квартир в Актобе – на 13,7% (382,8 тыс. тенге), Павлодаре – на 13,3% (459,2 тыс. тенге) и Туркестане – на 12,5% (383,7 тыс. тенге).
В Астане вторичка стала дороже на 9,8% (728,9 тыс. тенге за кв. м), в Шымкенте – на 10,3% (466,2 тыс. тенге).
В то же время аренда за год по стране выросла в цене на 10,9%, до 5 тыс. тенге за кв. м.
Больше всего съемное жилье подорожало в Петропавловске – сразу на 41,9% (4,6 тыс. тенге за кв. м), Павлодаре – на 39,1% (3,8 тыс. тенге), Усть-Каменогорске – на 22,2% (3,8 тыс. тенге), Кызылорде – на 21% (3,2 тыс. тенге).
В Алматы цена за год выросла на 9,5%, до 5,8 тыс. тенге за кв. м, в Астане – на 10,5%, до 5,5 тыс. тенге, а в Шымкенте – на 13,1%, до 4,4 тыс. тенге.
Если рассматривать изменения за месяц (в сравнении с мартом 2026 года), то первичная недвижимость подорожала в среднем на 0,6%. При этом быстрее всего цены росли в Актобе (+3%), Туркестане (+2,9%) и Кокшетау (+2,3%). Вместе с тем в Актау и Уральске (-0,3%) отмечено снижение.
Вторичное жилье также подорожало – на 0,9% по Казахстану. Наиболее заметный рост зафиксирован в Кокшетау (+4,2%), Караганде (+3,4%), Жезказгане (+3,3%) и Актобе (+2,4%). Снижение наблюдалось в Кызылорде (-1,6%), Семее (-0,8%), Актау (-1,1%) и Туркестане (-1,1%).
Что касается аренды, то здесь рост по стране составил 0,2%. Быстрее всего цены выросли в Актау (+3,6%), Жезказгане (+3,1%), Шымкенте (+2,9%) и Павлодаре (+2,8%). В то же время в Петропавловске (-2,7%), Семее (-2,9%) и Таразе (-2,4%) аренда подешевела.
Напомним, ранее LS писал, что снимать жилье в Казахстане выходит дороже, чем в Китае и Бразилии, но дешевле, чем в Кыргызстане и Монголии.
