В Казахстане банки могут подключить к системе жилстройсбережений. О том, какая работа ведется в данном направлении, корреспонденту LS рассказала председатель АРРФР Мадина Абылкасымова.
Глава агентства отметила, что вовлечение БВУ позволит расширить доступ населения к системе жилстройсбережений. Напомним, сейчас такая возможность предусмотрена только у Отбасы банка.
"Здесь необходимо развитие конкуренции. Поэтому со своей стороны в агентстве эту позицию поддержали, и у нас в настоящее время даже создана рабочая группа по рассмотрению данного вопроса. В нее входят госорганы, Нацбанк, АРРФР, банки, Ассоциация финансистов Казахстана. Таким образом, все вовлечены в этот процесс", – отметила Абылкасымова.
По ее словам, интерес к участию в данной системе проявили уже несколько фининститутов.
Однако глава регуляторного ведомства подчеркнула, что необходимо решить несколько моментов. Например, вознаграждение от государства, которое перечисляется на счет вкладчиков в конце каждого года.
"На жилстройсбережения выплачивается государственная премия, и здесь нужно, чтобы министерство финансов посчитало необходимый бюджет, поскольку больше банков будет вовлечено. Но с точки зрения конкуренции и доступа граждан к этой системе, безусловно, это очень правильное решение", – пояснила она.
Между тем советник председателя правления Halyk Finance Мурат Темирханов ожидает, что расширение возможностей для банков положительно повлияет на ипотечный рынок.
"От государства идут большие средства, которые компенсируют процентные ставки по жилстройсбережениям. Ежегодно для этого выделяют деньги из бюджета страны, и фактически такую же систему накоплений предлагают разрешить открывать БВУ. То есть конкуренция у Отбасы банка будет. Может даже случиться так, что данный фининститут будет не нужен, если эта система будет четко работать", – сказал он корреспонденту LS.
Также Темирханов отметил, что субсидии от государства тормозят рынок ипотечных займов.
"Расходы на поддержку системы жилстройсбережений ежегодно растут. И, в принципе, она фактически конкурирует с другими жилищными программами, поскольку государство дает ипотеку по более низким процентным ставкам. Это ограничивает развитие коммерческой ипотеки по рыночным ставкам", – объяснил Темирханов.
Ранее АЗРК опубликовало проект закона, в котором предложило разрешить банкам второго уровня принимать жилищные сбережения. Агентство ожидает, что это позволит сформировать здоровую конкуренцию, повысить эффективность обеспечения населения жильем, расширить право выбора у потребителей и разгрузить Отбасы банк.
Затем в феврале текущего года депутаты из НПК вновь затронули данный вопрос. На их взгляд, нужна конкуренция по депозитам и займам, чтобы казахстанцы могли выбирать более выгодные для себя условия на рынке.
