Нет порядка с порядками

автор: Серик Мамбетов, журналист

Трудостроенный сто дней назад на должность премьера-министра Серик Ахметов, аккурат под конец декабря на селекторном заседании правительства озаботился жилищными проблемами своих подданных, в частности, программой «Доступное жилье-2020». Кстати, сказать, он не первый премьер, который так искренне пытается внять чаяниям и пожеланиям жилья неимеющих сограждан. К примеру, предшественник г-на Ахметова в течение всей своей премьерской карьеры делал все, чтобы ничего не сделать в этой отрасли – миллиарды государственных денег были честно розданы системообразующим банкам, а шлейф проблем дольщиков и ипотечников дотянулись до 2013 года, не говоря уж о госпрограмме 2008-2010 годов, который просто напросто завален. Продажи очередей, взятки, нереально «длинные» сроки Жилстройсбербанка просто вынуждают очень многих простых и скромных госслужащих забирать свои кровные из банка и бросать очереди, абсолютно не видя в этом деле перспектив. Что же побудило премьера?! Конъюнктура и желание заполучить голоса народные для оценки его первых рабочих 100 дней и ночей, же искреннее желание что-либо изменить в этой животрепещущей сфере нашей жизни или просто ему стало стыдно за свои же инициативы полугодовой давности?! Тем более за «доступное жилье» ответственным г-на Ахметова назначил бывший его начальник Карим Масимов. Тем временем, наблюдательные граждане сразу учуяли какой-то подвох, по крайней мере, половинчатость, недосказанность и нефундаментальность инициатив. Хотя, было заявлено, что правительство решительно намеревается добиться снижения цен на квадратные метры, дабы обеспечить казахстанцев доступным жильем, причем, подойти к этому процессу с креативом, фантазией и …комплексно. Но как?! И решение в высоколобые умы пришло незамедлительно и настолько талантливо, что вся страна, по крайней мере, нуждающаяся в квадратных метрах часть населения, застыла в предвкушении вселенского счастья. Девиз прозвучал следующим образом и в лучших традиция совка: «Ударим по жилому квадрату низкими ценами на стройматериалы!!!» Причем, последние обязательно должны быть отечественного производства и не хуже качеством, чем ныне завозимые из Поднебесной и еще откуда весть. А добиться низких цен на стройматериалы предполагается через создание Домостроительных комбинатов (ДСК), я так полагаю, образца СССР. Возможно, я мог бы и обидеть премьера своим недоверием, но все то, что делается делается именно по-советски. И при этом нам доподлинно известно, что мы пытаемся создать то, что сами же разрушили за 20 лет независимости. Судя по всему, правительство решило построить 16 ДСК. Из общего числа 6 ДСК планируют использовать технологию крупнопанельного домостроения, 4 - сборнокаркасного и 6 комбинированную технологию, о чем любезно доложил первый заместитель министра индустрии и новых технологий Альберт Рау. А в астанинском акимате сообщили, что цены за квадрат с нынешних 750-800 долларов упадут на порядок…до 550. Видимо, у акиматовских функционеров своя таблица Пифагора. Ну да бог с этой арифметикой – они пошли дальше и глубже, затронув самые нежные фибры отечественной экономики. Как было заявлено, развитие сферы производства собственных строительных материалов способно оказать, что называется, мультипликативный эффект. И не просто непосредственным образом повлиять на снижение цен в рамках Программы «Доступное жилье - 2020», но и стать источником изменений ценовой конъюнктуры на всем жилищно-строительном рынке страны. Ни прибавить, ни убавить. Свои пять копеек в решение самой насущной проблемы страны вставил Фонд недвижимости «Самрук - Казына», который не менее решительно и основательно подойдет к проблеме дефицита строительных кадров, договорившись с парочкой казахстанских учебных заведений об ускоренном выпуске квалифицированных крановщиков, бульдозеристов, сварщиков и других специалистов. Правда, о сроках выпуска и количестве спецов ничего не сказано. Но сказано другое: по программе «Доступное жилье» в Казахстане 2012 году будет введено 450 тыс кв. м жилья. Введено или нет, надеюсь, мы узнаем уже скоро. Более того, есть планы на последующие годы: в 2013 году будет введено 820 тыс кв. м, в 2014-м - более 1 млн кв. м. Начиная с 2015 и до 2020 года ежегодно 1,3 млн кв. м. Отличные планы, и все рамках поручения Главы государства. Но что за подстава президента?! Кто сказал, что этой программой правительство сможет решить вопрос с жильем?! Аргументируем на цифрах… Ежегодно в Казахстане регистрируется 140-150 тыс браков, где подавляющее большинство – это молодые люди до 27-30 лет. Даже если треть брачующихся получат от своих родителей в наследство недвижимость, 100 тыс молодых пар будет нуждаться в жилье. А это, как минимум, 4 млн кв. метров жилья при минимальной площади однокомнатной квартиры в 40 кв.метров. Мы не говорим о тех, кто до сих пор не получил жилье по Государственной программе 2008-2010 г.г., число которых не знает никто. Мы также не берем в расчет тех, кто вообще не может претендовать на получения госжилья по причине того, что не принадлежит ни к госслужащим, ни к молодым… Таким образом, ежегодно мы имеем, вернее не имеем (при потребности 4 млн кв метров)около 2,7 млн кв метров жилья. Это означает, что ежегодный переходящий остаток страждущих получить кровные 40 квадратов будет составлять более 60 000 семей. Прибавим сюда ежегодный прирост – браки ведь предполагают рождение детей, родители которых, соответственно, будут претендовать на расширение… Дальше – больше, и этот очень интимный таинственный мир цифр нужно оставить акиматовским или правительственным счетоводам. Хотя, тоже опасно, ведь у них проблемы с порядками или с порядком… Поэтому, господа, сдается мне, что очередное беспокойство очередного премьера по жилью не будет отличаться от стенаний его предшественников, пока не обратит он взоры к Нацфонду, который (и только он) может и должен решительным образом изменить нашу жизнь. По крайней мере, жизнь бездомных.