В Алматы привлекли более 700 млрд тенге на снос ветхого и строительство нового жилья. Об этом сообщил директор департамента реновации ПКС* Рустам Шаинов, передает LS.
По его словам, в мегаполисе насчитывается свыше 1,4 тыс. сильно изношенных и аварийных домов. Большая часть – в Турксибском районе, где имеется 582 таких объекта.
В целом до 2030 года в Алматы планируется снести более 600 зданий, обеспечить 7,5 тыс. собственников новыми квартирами.
На текущий момент, по словам спикера, уже привлечено более 700 млрд тенге. Это позволит охватить обновлением свыше 400 ветхих объектов.
"В рамках программы реновации применены принципы защиты прав жителей таких зданий – обмен "комната на комнату". То есть владелец, независимо от квадратуры, имея однокомнатную квартиру, допустим, в 25 кв. м, получает такую же, равнозначную, но уже не менее 33 кв. м, без доплаты", – пояснил Р. Шаинов.
Между тем аким Турксибского района Бахытжан Акжаров показал журналистам процесс сноса старых домов и строительства новых в одном из ЖК. В данной зоне под снос идут пять зданий на 56 квартир (осталось два). Взамен будут построены восемь домов на 249 квартир. Общая площадь – 14,5 тыс. кв. м, а стоимость проекта – 6,5 млрд тенге.
В целом до 2030 года в районе планируется демонтаж 126 сильно изношенных объектов и строительство на их месте 181 здания на 5,6 тыс. квартир. Однако, как отметил аким, успех проекта зависит от того, насколько быстро инвестор договорится с жильцами.
"Если владельцы по каким-то причинам будут отказываться, то застройщик не сможет снести дом. Допустим, часто бывает ситуация, что собственник скончался. И, соответственно, право наследования вступает в силу только спустя шесть месяцев. Даже если весь дом расселен, застройщик полгода не может снести здание, потому что наследники не вступили в права. Есть много других нюансов, которые затягивают сроки. Это большая проблема", – пояснил аким.
Помимо строительный площадки, Б. Акжаров показал, как происходит возведение инженерной и дорожной инфраструктуры. Ведутся строительно-монтажные работы по шести проектам в сферах водоснабжения и водоотведения. Общая сумма по четырем из них составляет почти 9 млрд тенге.
Также аким обратил внимание на программу "Бюджет народного участия", согласно которой в этом году на реализацию 32 проектов выделено 2 млрд тенге. Это семь проектов по обустройству скверов, шесть пешеходных зон, шесть дворов, шесть систем автополива, три детских и спортивных площадки, четыре проекта освещения.
В том числе улучшается прогулочная зона напротив вокзала "Алматы-1". Завершение работ запланировано уже на август. Общая стоимость – 173,3 млн тенге. В том числе на проспект Сейфуллина будет потрачено 82,3 млн тенге, а на ул. Кунгурскую – 91,4 млн тенге.
"Люди обычно критикуют за то, что мы заново перекладываем брусчатку. Хочу заверить, что мы меняем только старые части, а новые скамейки или бордюр в хорошем состоянии остаются на месте", – заключил Б. Акжаров.
Ранее LS сообщал, что в Жетысуском районе хотят разобраться более чем со 100 ветхими домами.
*Предприятие капитального строительства Алматы
