У казахстанцев появилась возможность получить льготную ипотеку по программе "Нұрлы жер" по новым условиям, передает LS. Банк ЦентрКредит стал первым банком, который начал финансировать заемщиков в новом формате.
Согласно информации финансового института, благодаря изменениям возможности получения ипотеки были расширены. Например, если раньше для первоначального взноса требовалось наличие средств на счете заемщика в размере от 30% от стоимости приобретаемого жилья, то сейчас можно получить ипотеку под документы об оплате средств продавцу или равноценный залог жилья заемщика или третьего лица.
Кроме того, у казахстанцев появилась возможность приобретать жилье не только у застройщика, но и у компаний, которые реализуют еще новые квартиры, полученные у строительной фирмы.
Также, согласно новым поправкам, была стабилизирована ставка вознаграждения по выдаваемым займам. Теперь субсидирование осуществляется только по ипотеке, выдаваемой банками под не более 16% годовых. Раньше субсидирование осуществлялось только по займам, выданным БВУ по ставке вознаграждения, не превышающей уровень базовой ставки Национального банка более чем на 5%, действующей на момент принятия решения о субсидировании.
Казахстанцы продолжают проявлять интерес к ипотечному рынку и приобретать жилье по программе "Нұрлы жер". На сегодняшний день в рамках программы "Нұрлы жер" поступило 1,2 тыс. заявок на сумму 12,3 млрд тенге, из которых одобрено 1,1 тыс. заявок, или 98%. Больше всего жилищных кредитов выдал БЦК. В этот банк поступило 698 заявок на 6,9 млрд тенге и было одобрено 677 займов на 6,6 млрд тенге. На втором месте по выдачам оказался Сбербанк – 381 одобренная ипотека на 3,9 млрд тенге. Далее со значительным отрывом расположились Банк ВТБ – 67 одобренных заявок на 800,9 млн тенге, АТФ Банк – 43 заявки на 482,3 млн тенге и Жилстройсбербанк – всего 15 заявок на 159,2 млн тенге.
Напомним, что ипотека по данному проекту выдается казахстанцу на 15 лет. При этом в течение 10 лет за счет субсидирования со стороны государства ставка снижается до 10%. В последующие пять лет размер для погашения кредита растет в зависимости от условий банка до 15,5%.
Как сообщили LS в БЦК, они решили оставить для своих клиентов вознаграждение в размере 10%. Таким образом, для казахстанца, который взял кредит по программе "Нұрлы жер" в этом финансовом институте, ставка останется неизменной в течение всех 15 лет.
"Если квартира стоит дороже, то человек может доплатить необходимую сумму и получить заем по минимальной ставке. Стоит отметить, что кредит предусматривает только покупку квартир в секторе первичного жилья. В Алматы и Астане максимальный размер кредита – 20 млн тенге. В регионах казахстанец может получить до 15 млн тенге", - уточнили в БЦК.
Напомним, ранее LS публиковал инфографику о том, как получить дешевую ипотеку в Казахстане.
