В Алматы и Нур-Султане ограничат темпы возведения жилья. В министерстве индустрии и инфраструктурного развития озвучили LS подробности.
По информации ведомства, ограничения планируется внедрить из-за того, что инженерные системы городов не выдерживают нагрузку от новых зданий.
В связи с этим, если в Алматы планировалось ввести в 2022 году 3,4 млн кв. м жилья, то по новому предложению данный показатель не должен превысить 1,5 млн кв. м. В Нур-Султане снижение не такое значительное – с плановых 2,3 млн кв. м до не более 2 млн кв. м. Ежегодный прирост в этих городах должен составлять до 10%. В министерстве отметили, что ограничения поддержаны президентом Касым-Жомартом Токаевым.
"В связи с этим проведен перерасчет на уменьшение общереспубликанского объема ввода жилья по республике. Скорректированные годовые плановые объемы ввода жилья городов Нур-Султан и Алматы и остальных регионов в целом необходимо достигнуть до конца текущего года", – добавили в МИИР.
В ведомстве уточнили, что данные города испытывают дефицит инженерной инфраструктуры, питьевой воды, тепло- и электроснабжения, отведения канализационных и ливневых стоков, сохраняется также дефицит энергоисточников, отсутствуют свободные земельные участки для размещения объектов социальной инфраструктуры.
"Наряду с этим акиматы городов Нур-Султан и Алматы в обращении к главе государства указали на ряд проблем с жилищной застройкой", – уточнили в министерстве.
В МИИР отметили, что на начало 2022 года в Нур-Султане численность населения составляет 1,24 млн человек. К 2025 году ожидается, что астанчан станет 1,48 млн (+240 тыс. человек). В Алматы – 2,02 млн человек с возможным приростом до 2,17 млн человек (+150 тыс. человек).
При таком росте населения в Нур-Султане необходимо построить к 2025 году 11,48 млн кв. м, а в Алматы – 4,38 млн кв. м.
Водопотребление в Нур-Султане вырастет на 155 тыс. куб. м в сутки (сейчас 305 тыс. куб. м). В Алматы рост составит 336,2 тыс. куб. м (сейчас 655,8 тыс. куб. м).
Объем сточных вод, требующих очистки, с учетом текущей потребности в Нур-Султане составит 188 млн куб. м в год, в Алматы – 233,6 млн куб. м в год.
Прогнозная потребность в электроснабжении на новое строительство составит 8 млрд кВтч в год в Нур-Султане и 1 млрд кВтч в год в Алматы. Дефицит в теплоснабжении нового строительства в Нур-Султане с учетом текущего состояния составит 53,6 млн Гкал.
Газоснабжение на новое строительство Алматы достигнет 98 млн куб. м в год.
"В ближайшее время утвердится концепция территориального развития. В ее рамках предусматривается дальнейшее видение развития жилищной политики. С текущего года планируется переход от "строительства квадратных метров" к формированию комфортной среды проживания за счет эффективного использования земельных ресурсов, развития улично-дорожной сети и повышения качества общественных пространств", – сообщили в МИИР.
Поэтому ведется разработка новых стандартов комплексной застройки городов. А также планируется внедрить в этом году саморегулирование по строительству и проектированию под контролем государства.
Тем временем в Алматы расходы на жилищно-коммунальное хозяйство утверждены в размере 185,2 млрд тенге.
