Преимущества инвестиций в Дубай

Инвесторы из Казахстана в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) вкладывают свои средства в бизнес по оказанию услуг, строительство, земельные участки и торговлю различными видами товаров. Об этом LS сообщил менеджер по развитию консалтинговой компании Partners Consulting Анатолий Аль-Рубей. Инвестиционная активность, по его мнению, обусловлена отчасти предстоящим проведением в Дубае всемирной выставки EХРО-2020. Вместе с тем средняя сумма вкладов в недвижимость Дубая начинается от $300 тыс., регистрация компаний в свободной экономической зоне – от $10 тыс. «Инвестиции в недвижимость Дубая, помимо отличной инфраструктуры, приносят своим владельцам хороший доход. С каждым годом недвижимость вырастает в цене, владельцы получают гарантированный прирост доходов без дополнительных вложений. Прибыль также приносит перепродажа объектов или сдача их в аренду», – отметил А.Аль-Рубей. В целом условия для всех инвесторов в ОАЭ едины: абсолютная конфиденциальность, защита активов и информации, стопроцентное иностранное владение, возможность владения недвижимостью, полная репатриация капитала и отсутствие налогов. Несмотря на заманчивые для инвесторов условия, получить гражданство в ОАЭ практически невозможно. Однако при инвестициях в недвижимость свыше 1 млн дирхам – более $272,259 тыс. – или регистрации компании в Эмиратах, можно рассчитывать на вид на жительство. Собеседник LS заметил, что падение цен на нефть не отразилось на рынке инвестиций, курс местной валюты привязан к американскому доллару. Ранее анализ LS показал, что валюты Саудовской Аравии, ОАЭ и Катара были максимально стабильны в период падения цен на нефть в прошлом году – колебания составили менее 0,1% за 2014 год. Исключение из стран ОПЕК составил Кувейт (динар ослаб с начала года на 3,7%. В январе доллар стоил 0,282 динара, а к концу года был равен 0,292 динара за американскую валюту). «У этих государств есть мощная «подушка безопасности» в виде валютных запасов, накопленных за времена дорогой нефти, сильная нефтяная инфраструктура, включающая современные нефтехранилища, нефтепроводы, танкерный флот и новейшие технологии добычи углеводородов, что снижает ее себестоимость. Добавьте сюда огромные объемы иностранных инвестиций и стабильную банковскую систему. Благодаря всему вышеперечисленному, правительствам этих стран пока удается сдерживать как инфляцию, так и падение валюты», – сообщал ведущий эксперт ООО «Финансовый советник» Андрей Мищук. В свою очередь казахстанские эксперты – председатель правления BRB Invest Галим Хусаинов и директор компании «Oil gas project» Жарас Ахметов – отмечали, что фактором, который смог удержать нацвалюты в странах Ближнего Востока, является режим фиксированного и стабилизированного курса. В течение нынешнего года курсы валют этих стран либо не менялись вовсе, либо колебались в незначительных пределах. Надо также помнить, что все государства Ближнего Востока (за исключением Ирана и Ирака) проводят политику развития и диверсификации собственной экономики.

Куралай Абылгазина