Снятие пенсионных денег на покупку жилья: правила есть!

Единовременные выплаты можно использовать неограниченное количество раз

22 января 2021 года
    

В Казахстане утвердили правила использования единовременных пенсионных выплат, передает LS.

Приказ был подписан министром индустрии и инфраструктурного развития Бейбутом Атамкуловым.

С 23 января Отбасы банк запускает онлайн-платформу для принятия заявок на использование пенсионных накоплений. На сегодняшний день в фининституте открыто более 57 тыс. специальных счетов.

Порядок использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий

- Для использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий заявитель самостоятельно получает из ЕНПФ информацию о доступной сумме единовременной пенсионной выплаты, в том числе через интернет-ресурс ЕНПФ.

- Заявитель посредством ЭЦП или иным электронным способом авторизуется на интернет-ресурсе оператора и открывает свой личный кабинет, в котором подает заявку на открытие специального счета. Заявитель может также открыть специальный счет иным способом. После этого он заполняет электронные заявления с указанием номера специального счета, цели использования, доступной суммы, способов удержания и перечисления индивидуального подоходного налога.

Единовременные пенсионные выплаты допускается использовать на следующие цели улучшения жилищных условий:

1) полного расчета по гражданско-правовым сделкам, связанных с приобретением жилища в собственность по договорам купли-продажи, приватизации, рассрочки, обмена (мены) жилища, по договорам о долевом участии в жилищном строительстве при наличии гарантии согласно законодательству о долевом участии в жилищном строительстве или при заключении договора о передачи доли в многоквартирном жилом доме в соответствии с законодательством о долевом участии в жилищном строительстве, а также для строительства индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство);

2) внесения первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, частичного или полного погашения задолженности по ипотечному жилищному займу на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, рефинансирования ипотечного жилищного займа;

3) получения, частичного или полного погашения задолженности, рефинансирования ипотечного жилищного займа на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство) по системе жилищных строительных сбережений;

4) приобретения жилища в рамках финансирования исламским банком, частичного, полного погашения задолженности в рамках финансирования исламским банком сделки по приобретению жилища;

5) частичного или полного погашения задолженности по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, предоставленного в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ.

Между тем единовременные пенсионные выплаты используются неограниченное число раз. Также допускается использование получателем выплат, принадлежащих заявителю в лице супруга (-и) и (или) близких родственников. Для этого стороны заключают в личном кабинете соглашение об уступке единовременных пенсионных выплат, которое удостоверяется их ЭЦП или иным электронным способом с приложением документов, подтверждающих брак (супружество) или родственные отношения.

Вместе с тем наличие в собственности получателя жилища не является основанием для отказа в получении и использовании единовременных пенсионных выплат.

Использование единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий осуществляется безналичным способом. При недостаточности суммы единовременных пенсионных выплат на цели, допускается использование собственных средств.

- Не допускаются использование единовременных пенсионных выплат на приобретение недвижимого имущества у супруга (-ги), близких родственников получателя.

- Не допускается реализация недвижимого имущества, оформленного в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат в течение пяти лет за исключением случаев:

1) реализации заложенного недвижимого имущества залогодержателем;

2) реализации недвижимого имущества по решению суда в порядке, предусмотренном законодательством. Норма по отчуждению недвижимого имущества, оформленного в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат, распространяется только на ипотечные жилищные займы с оставшимся сроком погашения более пяти лет и по которым имеется непогашенная задолженность. В целях контроля исполнения настоящего пункта получатель в личном кабинете на дату перечисления единовременной пенсионной выплаты подписывает обязательство об ограничении реализации недвижимого имущества на которое была использована единовременная пенсионная выплата, которое удостоверяет ЭЦП или иным электронным способом, установленным внутренним документом уполномоченного оператора.

Тем временем уполномоченный оператор утверждает внутренними документами порядок и сроки рассмотрения заявлений на единовременные пенсионные выплаты, перечень необходимых документов по подтверждению целевого назначения, способов их предоставления и размещает данную информацию на собственном интернет-ресурсе.

Уполномоченный оператор в лице Отбасы банк принимает заявления заявителей на единовременные пенсионные выплаты по целям. В течение двух рабочих дней после рассмотрения заявления заявителя на единовременную пенсионную выплату банк направляет сведения о зарегистрированных заявлениях в ЕНПФ в рамках электронного уведомления в порядке, установленном соответствующим соглашением, заключенном с ЕНПФ.

ЕНПФ в течение пяти рабочих дней с даты получения электронного уведомления перечисляет сумму единовременной пенсионной выплаты в Отбасы банк, который зачисляет ее на специальный счет заявителя. Получатель после поступления средств на специальный счет, предоставляет в Отбасы банк документы, подтверждающие целевое назначение единовременных пенсионных выплат в течение 45 рабочих дней с даты их поступления. В случае не предоставления подтверждающих документов в установленный срок эти средства подлежат возврату в ЕНПФ. При уступке единовременные пенсионные выплаты переводятся со специального счета заявителя на специальный счет получателя в течение трех рабочих дней с момента предоставления подтверждающих документов.

Отбасы банк проверяет предоставленные получателем документы по целевому назначению единовременных пенсионных выплат в течение 10 рабочих дней с даты их предоставления и перечисляет единовременные пенсионные выплаты по их целевому назначению.

Кроме того, уполномоченные операторы в лице банков принимают заявления заявителя на единовременную пенсионную выплату и документы получателя. Банк в течение двух рабочих дней после рассмотрения и одобрения заявления направляет сведения о зарегистрированных заявлениях на единовременные пенсионные выплаты в ЕНПФ в рамках электронного уведомления заключенном с ЕНПФ. Пенсионный фонд в течение пяти рабочих дней с даты получения электронного уведомления от банка перечисляет сумму единовременной пенсионной выплаты банку, который зачисляет ее на специальный счет заявителя с дальнейшим использованием по целевому назначению, указанному в заявлении на единовременную пенсионную выплату.

При уступке единовременные пенсионные выплаты переводятся со специального счета заявителя на специальный счет получателя в течение трех рабочих дней с момента предоставления подтверждающих документов. Банк перечисляет единовременные пенсионные выплаты по их целевому назначению в течение трех рабочих дней с даты зачисления сумм единовременных пенсионных выплат на специальные счета заявителя (получателя).

Также уполномоченные операторы предоставляют в ЕНПФ на ежемесячной основе сведения о принятых и одобренных заявлениях на единовременные пенсионные выплаты. ЕНПФ на ежемесячной основе предоставляет сводные сведения о принятых и одобренных заявлениях на единовременные пенсионные выплаты в центральный исполнительный орган, осуществляющий руководство, межотраслевую координацию в сфере социальной защиты населения.

Приказ зарегистрирован в министерстве юстиции 21 января 2021. Он вводится в действие со дня его первого официального опубликования и распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2021 года.

Ранее LS писал о том, что в Казахстане назначены операторы по использованию пенсий на жилье и лечение. Кроме того, в Агентстве по регулированию финрынка рассказали, как пенсионные накопления передать в другую управляющую компанию. 

В ЕНПФ отметили, что казахстанцы смогут воспользоваться данной возможностью только после официальной публикации правил использования единовременной пенсионной выплаты.

Следите за нашим Telegram - каналом, чтобы не пропустить самое актуальное
Комментарии отключены!
Вы можете оставить комментарий и увидеть мнения наших читателей на странице в facebook.
Подпишись прямо сейчас
Подписка на самые интересные новости из мира бизнеса
Подписаться
© Все права защищены - LS — ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО    Условия использования материалов
Наше издание предоставляет возможность всем участникам рынка высказать свое мнение по процессам, происходящим, как в экономике, так и на финансовом рынке.