В министерстве промышленности и строительства рассказали LS, появятся ли в Казахстане новые льготные ипотечные предложения.
Ведомство на данный момент не прогнозирует запуск новых льготных ипотечных программ.
Вместе с тем продолжается реализация действующих мер господдержки.
В том числе это программа "Наурыз". По ней ставка вознаграждения составляет 7% годовых для социально уязвимых слоев населения (СУСН) и 9% годовых – для остальных. Первоначальный взнос – от 10% при приобретении новой недвижимости в чистовой отделке и от 20% – в черновой отделке либо вторичной квартиры. Срок кредитования – до 19 лет. Максимальная сумма займа – до 36 млн теңге для городов Астана и Алматы, до 30 млн теңге – для остальных регионов.
Для отдельных категорий граждан, которые состоят на учете в списке нуждающихся в жилье, действуют механизмы 2-10-20 и 5-10-20. Первое число – это годовая ставка, второе число – минимальный первоначальный взнос, третье число – срок кредитования.
В целом, как отметили в ведомстве, основной упор реализуемых мер делается на граждан, которые нуждаются в этом (состоят на учете), включая СУСН.
Это строительство и реализация кредитного жилья за счет средств выпуска государственных ценных бумаг, льготные ипотеки для очередников и СУСН. Также действуют выкуп жилья местными исполнительными органами, предоставление жилищных сертификатов, субсидирование арендной платы отдельным категориям граждан.
Как отметили в министерстве, данные механизмы способствуют повышению доступности жилья и поддержанию спроса на первичном рынке.
Напомним, на фоне замедления активности на рынке недвижимости и ужесточения условий использования пенсионных накоплений эксперты прогнозируют дальнейшее снижение спроса на жилье. В том числе ожидается серьезное снижение цен.
