В Казахстане разрабатывают новую методику для снижения ставок по кредитам, передает LS.
Глава АРРФР Мадина Абылкасымова рассказала о работе, которая ведется в части изменения условий по потребительским и ипотечным займам.
"В этом году мы снизили ставки по ипотечным кредитам до 20%. Однако в октябре Нацбанк увеличил базовую ставку до 18%. Большинство банков приостановило процесс выдачи таких займов. Затем мы продлили норму о снижении ставки до 20% до июля 2026 года. До этого времени мы разработали с Нацбанком новую методику, которая будет связана с первоначальной ставкой. Что касается потребительских кредитов, то предполагается проведение аналогичных работ", – пояснила она.
При этом сейчас, по ее данным, средняя ставка на рынке составляет 35-36%.
"Мы полагаем, что когда новая методика будет разработана, за счет конкуренции должно быть снижение", – добавила М. Абылкасымова.
Она напомнила, что в 2024 году были снижены все ставки по потребительским кредитам с 56% до 46%, по ипотечным кредитам – с 30% до 25%, по беззалоговым кредитам – 45%.
Позже в кулуарах она пояснила: позиция АРРФР заключается в том, чтобы ставка по ипотеке и потребительским кредитам не превышала 20%.
"Это очень высокий процент. И он создает огромную долговую нагрузку и переплату по кредиту. Но из-за того, что у нас идет борьба с инфляцией, базовая ставка очень высокая, наше снижение до 20% было отложено. Теперь мы рассматриваем, если есть большой первоначальный взнос, на уровне 70%, то ставка для такого заемщика может быть ниже. А если первоначалка составит меньше 30%, тогда ставка будет выше, чтобы не было стимула получать такой кредит", – уточнила она.
Таким образом, ставку дифференцируют, добавила М. Абылкасымова.
"Помимо этого, дополнительно предлагаем ограничить категории заемщиков, которые могут получать ипотеку по рыночным ставкам. Это те, у кого доходы низкие или ниже среднего, вот они должны получать ипотеку в Отбасы банке", – отметила она.
В целом, по ее словам, сейчас, когда уровень базовой ставки высокий, в ведомстве ожидали что спрос на ипотеку сильно замедлится.
"Но он растет. Поэтому мы сейчас пытаемся это всячески охладить и не допустить, чтобы граждане брали ипотеку по таким высоким ставкам. Однако взамен мы должны что-то дать. Поэтому мы предлагаем, чтобы система строительных жилищных сбережений была распространена на другие банки. То есть можно на протяжении какого-то периода на депозите хранить деньги по ставке ниже, накапливать от одного до трех лет. И далее уже получить кредит по более низкой ставке. Сами банки к этому готовы", – резюмировала глава АРРФР.
Ранее сообщалось, что казахстанские банки выдали потребительские займы более чем на 16 трлн тенге.
Между тем глава Нацбанка Тимур Сулейменов заявил о том, что ГЭСВ по потребительским ссудам может стать еще ниже. По его словам, сейчас рассматривается необходимость дальнейшего уменьшения ставки с 46% до 40%.
