Новые ограничения по застройке Алматы озвучил аким Ерболат Досаев, передает LS.
По его словам, южнее проспекта Аль-Фараби (выше) высота объектов здравоохранения и образования не должна превышать 15 м. Также не допускается деление земельных участков для сельскохозяйственного назначения и строительство зданий малой этажности в полосе горных прилавков, а также на площадках с крутизной склона 15 градусов и более.
Между проспектами Абая и Аль-Фараби ограничена этажность жилых зданий до девяти этажей с максимальной высотой не более 35 м до верха парапета и определено применение параметров жилых зданий не ниже III класса комфортности.
"Также мы планируем возобновить деятельность Градостроительного совета города в новом формате с 1 августа текущего года, на котором с привлечением независимых экспертов путем открытого обсуждения будут приниматься решения по предлагаемым к реализации градостроительным и архитектурным проектам", – пояснил он.
Помимо этого, Досаев ответил на вопросы об уже действующих объектах точечной застройки.
"По старым проектам работа начата с привлечением городской прокуратуры. Ранее в рамках моратория на проверку МСБ, а застройщики – или ИП или МБ, их нельзя было проверять. Сейчас работа активизировалась, потом правоохранительные органы примут решение", – пояснил он.
Аким также озвучил подробности по 19 приостановленным объектам. По словам Досаева, по семи удалось найти решение.
"Где-то частичный выкуп земель, развитие рекреационных зон, где-то застройщики поменяли проекты. По остальным работа идет. До конца года примем решение. По многим проектам, к сожалению, это ЖК, квартиры проданы, в том числе в ипотеку. Возникла проблема, что делать с жителями, чтобы не появилась новая волна дольщиков без жилья. Приходится две задачи объединить и решать, чтобы стройкомпании могли выполнить обязательства", – объяснил Досаев.
Досаев также рассказал о развитии транспортной инфраструктуры. По его словам, ведется строительство трех транспортных развязок: Бухтарминская – Кульджинский тракт (завершится в конце 2022 года), пр.Сейфуллина – ул.Жансугурова, ул. Саина – ул. Монке би (завершится в декабре 2023 года).
В этом году также будут построены 50 км новых дорог в пяти микрорайонах, средний ремонт 200 км дорог с обустройством 100 км тротуаров и 80 остановок общественного транспорта.
В результате, долю автомобильных дорог в хорошем и удовлетворительном состоянии в текущем году планируется довести до 86%.
В сфере коммунальной инфраструктуры в текущем году будут модернизированы 138 км электрических сетей.
В 2023-2024 годах будет завершена модернизация
201 км арычных сетей, построено 100 км новых арычных сетей, ликвидировано 46 участков постоянного подтопления.
Для ликвидации постоянных подтоплений из резерва местного бюджета в текущем году выделено 5,3 млрд тенге.
До конца 2022 года будут ликвидированы 56 участков подтоплений и восстановлены 12 коллекторов, модернизированы 75 км арычных сетей. В качестве системной меры ливневая канализация (коллектора, каналы, водозаборы) будет передана единому оператору Eco Almaty.
