В Казахстане продолжает расти стоимость жилья, передает LS.
В декабре 2025 года цена на новую недвижимость в среднем по республике достигла 571,2 тыс. тенге за 1 кв. м (в ноябре – 568,8 тыс. тенге). Это на 15,7% выше по сравнению с аналогичным месяцем 2024 года.
Из данных Бюро нацстатистики видно, что наибольшее годовое подорожание отмечено в Қонаеве – на 22,9%, до 471,1 тыс. тенге за кв. м, Павлодаре – на 22,9%, до 466,2 тыс. тенге, Алматы – на 19,8%, до 690,6 тыс. тенге, Астане – на 17,4%, до 671,2 тыс. тенге, Шымкенте – на 15,6%, до 527,9 тыс. тенге.
На вторичном рынке стоимость недвижимости за год увеличилась на 14,6%, до 594,7 тыс. тенге за кв. м в среднем по Казахстану (587,9 тыс. тенге в ноябре).
Больше всего вторичка подорожала в Алматы – на 25,4%, до 738,3 тыс. тенге за кв. м.
Также ощутимо выросли цены в Актобе – на 18,2% (363 тыс. тенге), Павлодаре – на 17% (449,4 тыс. тенге).
В Астане перепродажа квартир стала дороже на 10,9% (720,4 тыс. тенге за кв. м), в Шымкенте – на 10,9% (466,9 тыс. тенге).
В то же время аренда за год по стране выросла в цене на 13,1%, до 5 тыс. тенге за кв. м.
Больше всего съемное жилье подорожало в Павлодаре – сразу на 42,9% (3,6 тыс. тенге за кв. м), Петропавловске – на 40,9% (4,5 тыс. тенге), Актобе – на 30,4% (3,2 тыс. тенге).
В Алматы цена за год выросла на 11,6%, до 5,9 тыс. тенге за кв. м, в Астане – на 11,9%, до 5,5 тыс. тенге, а в Шымкенте – на 12,9%, до 4,2 тыс. тенге.
Если рассматривать изменения за месяц (в сравнении с ноябрем 2025 года), то первичная недвижимость подорожала в среднем на 0,4%, вторичная – на 1,2%, а аренда – на 2,1%.
Ранее LS писал о том, с чем столкнется рынок недвижимости в 2026 году.
