Изменения, внесенные в программу "Нурлы жер", коснутся лишь инфраструктурных вопросов, а выдача ипотеки продолжится пока на прежних условиях. Об этом рассказал министр по инвестициям и развитию Женис Касымбек, передает LS.
Глава МИР сообщил, что работа программы "Нурлы жер" продолжится.
"Программа успешно работает. Поддержка индивидуального жилищного строительства остается, кредитное и арендное жилье, ипотека и поддержка субсидированием застройщика тоже остаются. По ипотеке мы рассматриваем вопрос снижения уровня субсидирования, то есть 7% мы субсидируем. Каких-то кардинальных изменений нет", - отметил министр в кулуарах правительства.
По словам главы ведомства, изменения, вносимые в "Нурлы жер", связаны с тем, что под новую программу "7-20-25" необходима дополнительная инфраструктура - дороги, свет, газ, вода и так далее. Он напомнил, что выдача ипотечных займов запланирована уже со II полугодия.
"Нацбанк в течение двух месяцев утвердит программу, и планируется, что со II полугодия эту ипотеку начнет выдавать. Но, насколько я знаю, сейчас речь идет о первичном жилье. Финансирование - это вопросы Нацбанка", - резюмировал министр.
Напомним, президент Нурсултан Назарбаев выступил перед депутатами обеих палат парламента с пятью инициативами. Первая из них направлена на расширение возможностей приобретения жилья гражданами страны. Он представил новую программу "7-20-25", которая позволит сделать доступной жилищную ипотеку для широких масс.
Затем Нацбанк огласил размер выплат и другие подробности по ипотеке "7-20-25". Также в финансовом регуляторе сообщили, что максимальный размер займа будет зависеть от города. Таким образом, в крупных городах – Алматы, Астана, Атырау и Актау – он составит 25 млн тенге. Для других городов предполагается сумма около 10 млн тенге, в регионах кредит на первичное жилье составит около 7 млн тенге. Участники рынка жилья уже прогнозируют, что цены на недвижимость могут подняться на 5-7% на фоне снижения ставки вознаграждения до 7%.
Глава Национального банка Данияр Акишев рассказал о том, как может реализоваться данная программа. Позже он сообщил, что в программу могут включить вторичное жилье. Он отметил, что льготная ипотека должна быть абсолютно возвратной.
Пока условия проекта обсуждаются, LS подсчитал, сколько казахстанцы будут платить за ипотеку со ставкой в 7%. Тем временем оказалось, что в Казахстане одна из самых высоких ставок вознаграждения по ипотеке в ЕАЭС.
Между тем рабочая группа приступила к изменению условий кредитования в ЖССБ. В свою очередь в НУХ "Байтерек" и Миннацэкономики рассказали о том, что станет с КИК и ЖССБ после внедрения ипотечной программы "7-20-25".
