Жилстройсбербанк (ЖССБ) будет выдавать ипотечные жилищные займы по программе "7-20-25". Об этом заявила председатель правления финструктуры Ляззат Ибрагимова, передает LS.
В ходе встречи с журналистами в Алматы она уточнила, что ЖССБ встречался на этой неделе с руководством ипотечной компании "Баспана", которая является оператором программы.
"Со 2 июля мы будем выдавать займы по программе "7-20-25". Ставка для клиентов составит 7%. Сейчас ждем изменения в законодательстве, которое позволит нам передавать выданные займы оператору. После этого ЖССБ должен получить лицензию у Нацбанка и подписать соглашение. В течение ближайших трех месяцев мы планируем выдать около 7,5 млрд тенге, или порядка 100 займов в месяц", - пояснила руководитель ЖССБ.
В случае, если ипотечная компания "Баспана" не выкупит выданные ЖССБ займы, Ибрагимова ответила, что эти кредиты останутся на балансе банка. Но она надеется, что законодательство, разрешающее передавать часть портфеля оператору, будет готово к сентябрю 2018 года.
По ее подсчетам, программа "7-20-25", рассчитанная до 2022 года, охватит 60 тыс. казахстанцев. Общая сумма средств – 1 трлн тенге. Для клиентов ставка составит 7%, из нее банку-участнику будет 4%, а "Баспана" получит 3%.
Председатель правления ЖССБ уточнила, что к клиентам будут предъявляться жесткие требования – в первую очередь отсутствие на территории страны собственного жилья.
"Банки будут очень требовательно оценивать платежеспособность клиентов. Если он выйдет на просрочку свыше 90 дней, то этот кредит оператор вернет в банк", - подчеркнула она.
В ходе встречи говорили не только о долгожданной дешевой ипотеке, но и о приватизации ЖССБ.
"Приватизироваться будет не контрольный пакет банка, а менее 49% доли. У правительства строгие требования к потенциальному инвестору – сохранение всех условий, которые есть в системе. Переговоры сейчас ведутся только с международными финансовыми институтами – из группы Всемирного банка. Речь идет о таких организациях – Азиатский банк развития, Европейский банк реконструкции и развития и IFC", - прокомментировала Ибрагимова процесс поиска инвестора.
Она заверила, что для вкладчиков нет никаких угроз с приходом нового инвестора.
В завершение встречи Ибрагимова рассказала о планах ЖССБ. Фининститут планирует выпускать жилищные сертификаты. В настоящее время проект находится в стадии переговоров.
"Эта наша идея, которую мы предлагаем государственным органам, чтобы помочь определенным категориям собрать первоначальный взнос. Все будет зависеть от возможностей местных бюджетов", - уточнила она.
Также в фининституте стартует программа по предоставлению ипотеки для военнослужащих. В течение ближайшего полугодия 6-7 тыс. военнослужащих смогут получить жилье по особым условиям. Банк намерен прокредитовать их за счет собственных средств по ставке от 5% до 8% годовых.
В заключение Ибрагимова добавила, что в рамках программы "Свой дом" ставки по займам снижена на 2,5% также до 7%. Она добавила, что клиенты смогут приобретать жилье у застройщиков. В дальнейшем банк также намерен снижать ставку.
Ранее LS подготовил инфографику о том, как казахстанцам получить дешевую ипотеку по программе "7-20-25"
.jpg)
