Мажилисмен Бакытжан Базарбек обратил внимание Генеральной прокуратуры на нарушения в сфере строительства в Астане и Алматы, передает LS.
Он рассказал, что объехал проблемные жилые комплексы Алматы и Астаны, которые по решению суда подлежат сносу, однако до сих пор остаются на месте.
"Если комитеты по делам строительства и ЖКХ, по управлению земельными ресурсами и акимат Астаны проигнорируют мои требования, я буду инициировать создание спецкомиссии. И сам лично начну вскрывать беспредел на рынке строительства Астаны. Есть обстоятельства, которые я обязан озвучить именно на пленарном заседании мажилиса и сказать правду о тех, кто причастен к мошенничеству с жилыми комплексами", – заявил он.
Депутат начал с ЖК "Швейцария" в Бостандыкском районе Алматы.
"Здесь пострадали 150 дольщиков. Официально пять пятиэтажных жилых домов возведены на земельном участке с целевым назначением "для ведения садоводства". Строительство шло без исходных и разрешительных документов. Под стражу заключен застройщик, и все. Почему среди подозреваемых нет должностных лиц Отбасы банка? В 2023 году вышло решение суда о сносе данного ЖК. Однако Отбасы банк продолжал заключать договоры и выдавать кредиты гражданам на приобретение квартир в комплексе. Из-за действий банкиров прогорели более 50 человек, которые заключили договоры, вложили свои кровные деньги в жилые дома", – высказал он негодование.
Как позже сообщили в Отбасы, в 2021-2022 годах банк выдал 17 займов на приобретение квартир в ЖК "Швейцария", что составляет около 10% от общего количества. Общая сумма кредитования – 380, 8 млн тенге.
При этом в Отбасы подчеркнули, что банк не заключал каких-либо договоров или соглашений с Miras Green Technology Building о реализации жилья в ЖК "Швейцария". Банк также не размещал на своих официальных ресурсах и в отделениях никакой информации или рекламы, связанной с данным объектом.
"Строительство и реализация квартир в ЖК "Швейцария" осуществлялись исключительно на коммерческой основе и не являлись частью государственной программы либо проектов соцжилья", – добавили в Отбасы.
В финструктуре добавили, что клиенты самостоятельно выбирали объект приобретения и обращались в Отбасы для оформления кредитных заявок, предоставляя полный пакет документов в соответствии с требованиями законодательства.
"Все займы были выданы под залог иной имеющейся у заемщиков недвижимости и предоставлены строго в рамках законодательства, действовавшего на момент заключения кредитных договоров", – проинформировали в банке.
Он также напомнил о другом проблемном объекте – ЖК "Монблан", который с 2023 года не могут снести.
"Собственник земельного участка всячески препятствует судебным исполнителям и ГАСК в сносе, вплоть до перекрытия спецтехникой заезда. Пока мы верим ГАСК и судебным исполнителям, что повинен застройщик. Но если ситуация не сдвинется с мертвой точки, то мне придется официально утверждать, что судоисполнители препятствуют сносу ЖК. Аналогичная ситуация сейчас по 20 жилым комплексам, которые по решениям судов должны быть снесены, но этого не происходит! Чего мы ждем? Кто не хочет сноса?" – задал он вопросы.
Кроме того, Б. Базарбек выразил обеспокоенность ситуацией вокруг алматинского ипподрома.
"Возникают разговоры и опасения, что его перенесут в Алматинскую область, а территорию ипподрома в 5 га застроят многоквартирными жилыми домами. Я бы не стал опасаться, если бы не одно "но": мы так потеряли шымкентский ипподром. В 2023 году постановлением акимата его предоставили СПК "Шымкент" для реализации инновационных и инвестпроектов. А последний его отчуждает строительной компании, которая застраивает элитными жилыми комплексами. Не получится ли так, что территория алматинского ипподрома будет отдана на откуп застройщикам и горожане потеряют не только старый конноспортивный комплекс, но и очередную зону рекреации и массового отдыха?" – предположил Б. Базарбек.
Он также затронул проблему незаконной застройки в Астане.
"Ко мне обратились активисты столицы по вопросам сохранения озер Талдыколь и интенсивной жилой застройки на водоохранной зоне. Так вот, акиматом Астаны совместно с движением SOS Taldykol принята дорожная карта по сохранению и восстановлению группы озер Малый Талдыколь от 15 апреля 2025 года. Однако акимат бездействует, никто не пытается установить водоохранные зоны и полосы. Такое чувство, что для местных властей выгодно, что их нет. Из ответа самого акимата следует, что ряд земельных участков, непосредственно примыкающих к озерам, предоставлены для строительства многоквартирных жилых домов", – отметил депутат.
Он подчеркнул, что обязанности по установлению охранных зон четко прописаны в Водном кодексе.
"Я сам был автором этих поправок и вижу, что они в Астане, мягко говоря, не работают", – подчеркнул Б. Базарбек.
В завершение Б. Базарбек обратился к Генпрокуратуре с просьбой провести необходимое расследование.
"В рамках возбужденного досудебного расследования по ЖК "Швецария" в Алматы обеспечить допрос должностных лиц и работников алматинского филиала Отбасы банк, которые оформляли и выдавали кредиты на жилье после решения судов о сносе ЖК. В случае наличия в их действиях признаков уголовного правонарушения прошу привлечь в число подозреваемых. А также допросить причастных к выдаче исходных и разрешительных документов и согласий должностных лиц акимата Алматы, работавших в период 2022-2023 годов", – потребовал мажилисмен.
Он также призвал демонтировать 20 жилых комплексов, подлежащих сносу по вступившим в законную силу решениям судов.
Депутат потребовал прояснить вопрос с возможным переносом ипподрома за пределы города.
"Прошу Генпрокуратуру провести проверку законности приватизации ипподрома в 2004 году. Акимату Алматы во избежание переноса и застройки территории в рамках планируемой в 2026 году корректировки генплана перевести территорию ипподрома в состав рекреационной зоны города для массового отдыха и проведения конноспортивных общественных мероприятий. По застройке на водоохранных полосах Астаны: прошу Минводы и акимат в кратчайшие сроки провести работы по установлению водоохранной полосы на водных объектах группы озер Талдыколь", – резюмировал Б. Базарбек.
Ранее в министерстве промышленности и строительства сообщили о сотне нарушений при строительстве.
LS также сообщал, что в Казахстане хотят ограничить строительство домов в горах и на тектонических разломах.
