В Казахстане предложили усилить защиту прав заемщиков после трагедии в Алматы, передает LS.
Мажилисмен Аманжан Жамалов считает, что необходимо прекратить начислять пени и банковские проценты на 90-ый день просрочки по кредиту.
"По всем видам займов, а не только по ипотеке, следует установить срок прекращения начисления вознаграждения и штрафов за просрочку на 90-ый календарный день. Данная мера позволит избежать увеличения долговой нагрузки заемщиков, которые и так испытывают сложности с обслуживанием кредитов. Сегодня банки продолжают начислять проценты, тем самым и дальше увеличивая просрочку", - предложил депутат.
Также он считает необходимым усилить защиту прав многодетных заемщиков при взыскании с них задолженности в счет погашения долгов по единственному жилью.
"К сожалению, подписанный буквально недавно меморандум между Агентством по финрегулированию и банками о приостановлении реализации единственного жилища и выселения из него не является юридически обязательным документом и подписан всего на 12 месяцев", - уточнил мажилисмен.
Жамалов также предложил запретить участвовать в электронном аукционе в качестве покупателей залогового имущества юрлицам, если продавцом является их работник или аффилированное лицо, а физлицам - если вторым участником являются их супруги или близкие родственники.
"Нужно установить предельную цену залогового жилья, реализуемого способом электронного аукциона на понижение, в пределах не менее 75% первоначальной оценки. Предоставить право залогодателю самостоятельно продавать свое имущество на стадии досудебного урегулирования и установить трехмесячный срок для этого", - продолжил он.
А для снижения долговой нагрузки казахстанцев мажилисмен предложил обязать банки и микрофинансовые организации списывать остаток долга по ипотечному займу, если он возник после продажи залога.
"На сегодня ставки микрофинансовых организаций составляют 20-30%. Несложные расчеты показывают, что годовая эффективная ставка вознаграждения превышает 1000%. Это уже не финансирование, а грабеж. Поэтому необходимо привести эти ставки к регулируемым, а также запретить по всем видам кредитов взимать штрафы за досрочное погашение долга", - резюмировал он.
Ранее мажилисмены потребовали навести порядок на рынке просроченных кредитов.
Напомним, вечером 20 сентября мужчина открыл огонь из охотничьего ружья по судебным исполнителям и полицейским, пришедшим выполнять постановление суда о его выселении. В результате трагедии погибло пять человек.