Казахстанцы стали реже оформлять ипотеку на фоне увеличения ставок некоторыми банками и сокращения объемов сдачи жилья, передает LS.
По данным Нацбанка, по итогам I квартала 2026 года БВУ отметили снижение интереса к ипотечным займам и автокредитам. Тогда как спрос на потребительские займы сохранился как под залог, так и беззалоговые.
В главном банке подчеркнули, что незначительное ужесточение условий выдачи ссуд практически не отразилось на динамике спроса потребкредитования под залог. Так, количество заявок на данный продукт увеличилось на 1% (к/к), до 103 тыс., а их средний размер вырос на 12% (к/к).
"В сегменте беззалогового кредитования общее количество заявок снизилось на 2% (к/к), составив 16,1 млн, в то время как средний размер обращений увеличился на 3% (к/к) и составил 963 тыс. тенге", – говорится в обзоре.
Между тем число заявок по ипотечным займам сократилось на 21%, до 191 тыс., а их средний размер составил 20,5 млн тенге. Среди причин – рост ставок вознаграждения в ряде фининститутов и снижение объемов ввода жилья в эксплуатацию.
Что касается автокредитования, то его стали меньше оформлять из-за уменьшения интереса к субсидируемым автодилерами кредитным продуктам на фоне низких цен на новые автомобили. В результате количество заявок снизилось по сравнению с прошлым кварталом на 20%, составив 1,2 млн, а средний размер обращений увеличился на 12% (к/к), до 7,2 млн тенге.
Также в Нацбанке обратили внимание на рост коэффициента одобрения по ипотечным продуктам и его снижение по потребзаймам и автокредитам.
"Во II квартале 2026 года банки ожидают роста спроса на ипотечные займы, тогда как по другим сегментам розничного кредитования прогнозируется сохранение спроса на уровне I квартала 2026 года", – отметили в надзорном ведомстве.
Снижение интереса наблюдается и по ссудам юрлиц. Так, в сегменте крупного бизнеса часть БВУ фиксировала наличие отложенного спроса по инвестпроектам и выжидательную позицию заемщиков в текущих экономических условиях. Вместе с тем в отдельных банках произошел значительный рост запрашиваемого объема на финансирование стратегических проектов, что повлияло на общие количественные показатели.
Если говорить об МСБ, то здесь снижение спроса связывают с освоением ранее выделенных средств господдержки и сезонными факторами.
"Банки обсуждают с фондом "Даму" предлагаемые изменения в условия программы фондирования "Өрлеу". В части влияния нового Налогового кодекса на возможный переток части ИП в категорию самозанятых банки отмечают необходимость более длительного периода для оценки воздействия на кредитную активность", – уточнили в Нацбанке.
В целом во II квартале текущего года фининституты ожидают увеличения спроса со стороны крупного бизнеса на фоне роста деловой активности.
