МИИР вашему дому: названы последствия подорожания жилья по Нурлы жер

В ведомстве считают, что текущие цены комфортны для застройщиков

18 января 2021 года
    

В Казахстане обеспокоились предложением повысить цены на недвижимость для застройщиков по программе "Нурлы жер". В министерстве индустрии и инфраструктуры пояснили LS, что это может привести к увеличению стоимости жилья для казахстанцев.

Ранее Союз строителей Казахстана сообщил о росте цен на стройматериалы и выступил с просьбой повысить ценовой потолок по программе. Сейчас он составляет 143,4 тыс. тенге.

На этот счет в МИИР сообщили, что из-за данной инициативы вырастет общая стоимость жилья для потенциальных участников программы из малообеспеченных слоев. Это в свою очередь приведет к повышению ежемесячных платежей и, соответственно, росту долговой нагрузки.

"Более того, согласно статданным, средние фактические затраты на строительство 1 кв. м за январь-ноябрь текущего года по стране ниже действующих цен, предусмотренных в программе (143,4 тыс. тенге). В данной статистике не учитывается жилье, построенное населением", – уточнили в ведомстве и добавили, что в Нур-Султане данный показатель составляет 165,7 тыс. тенге.

При этом, по информации МИИР, при удорожании арматуры на 30-40% в общей стоимости строительства жилых зданий с монолитным каркасом, цена самого объекта вырастает на 2-3%.

"У застройщиков есть возможность получать прибыль за счет снижения издержек и реализации жилья в действующих ценовых параметров", – заверили в министерстве.

В заключение в ведомстве сообщили, что предельные цены квадратного метра жилья по программе определены с учетом покупательской способности населения, рыночных цен и госмеры по удешевлению жилья за счет подведения коммуникаций и субсидирования затрат по кредитам.

Напомним, ранее LS публиковал информацию о том, что строить в Казахстане стало дороже.

Следите за нашим Telegram - каналом, чтобы не пропустить самое актуальное
Комментарии отключены!
Вы можете оставить комментарий и увидеть мнения наших читателей на странице в facebook.
Подпишись прямо сейчас
Подписка на самые интересные новости из мира бизнеса
Подписаться
© Все права защищены - LS — ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО    Условия использования материалов
Наше издание предоставляет возможность всем участникам рынка высказать свое мнение по процессам, происходящим, как в экономике, так и на финансовом рынке.